3-Room Improved HDB Flat at Toa Payoh Central, Near MRT | SifuProperty™出售HDB
3-Room Improved HDB Flat at Toa Payoh Central, Near MRT
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RenovatedAdditional utility roomSheltered walkway to MRTLift accessNear HDB Hub and bus interchange
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,370
↳本金$572
↳利息$798
贷款金额$273,750
首付$91,250
↳最低现金（5%）$18,250
↳可用公积金 OA$73,000
买家印花税 (BSD)$5,550
预付现金 + CPF$96,800
贷款总利息$137,387
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 3 分钟到 Toa Payoh1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS19Toa Payoh步行 3 分钟 · 219 米
- TE9Mount Pleasant步行 6 分钟 · 482 米
- TE5Caldecott步行 11 分钟 · 886 米
- NS18Braddell步行 12 分钟 · 922 米
- NS20Novena步行 17 分钟 · 1.3 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- CHIJ Primary (Toa Payoh)405 米
- Kheng Cheng School601 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Marymount Convent School1.1 公里
- Pei Chun Public School1.2 公里
- First Toa Payoh Primary School1.4 公里
- St. Joseph's Institution Junior1.6 公里
- Hong Wen School1.8 公里
- Anglo-Chinese School (Primary)1.9 公里
价格对比
Toa Payoh HDB 中位价
S$764 psf
基于 Toa Payoh 近 6 个月 446 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这套3房改良型HDB组屋位于大巴窑一巷157座，与HDB Hub及巴士转换站直接相对。单位面积约66平方米（710至721平方英尺），装修保养良好。厨房后方设有约6平方米的工作间，正门朝东。单位不附带厕所及储藏室。该座楼设有电梯，步行至大巴窑MRT站及巴士转换站有风雨走廊相连，距离短。租约于1971年7月1日起算，截至2026年8月剩余约43年11个月。开放予所有种族及国籍人士购买，无需申请种族配额延伸。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D12 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 31-35 | THE ORIE | 1,130.21 sqft | $2,713 | $3,066,000 |
| 8月 2026· 06-10 | PRESTIGE HEIGHTS | 409.03 sqft | $1,662 | $680,000 |
| 8月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,443.44 sqft | $5,057 | $7,300,000 |
| 7月 2026· 26-30 | GEM RESIDENCES | 678.13 sqft | $2,153 | $1,460,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,098.99 sqft | $3,003 | $3,300,000 |
| 7月 2026· 11-15 | KIM KEAT GARDENS | 1,334.72 sqft | $1,079 | $1,440,000 |
| 7月 2026· 31-35 | GEM RESIDENCES | 678.13 sqft | $2,116 | $1,435,000 |
| 7月 2026· 26-30 | DE ROYALE | 1,259.38 sqft | $1,985 | $2,500,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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