シンガポール不動産ニュースの日次解説。すべての情報にクリックして確認できる実際のソースを引用しています。 AI要約 — 投資アドバイスではありません。
3か月前
30代前半のカップルが、Bedok South Horizonの4部屋HDBコーナーユニットを$101万で購入しました。二人の合算収入がHDBローンの資格要件を超えていたため、銀行ローンを利用しており、この購入を民間物件への足がかりと位置づけています。また、Business Timesは、landed物件のオーナーが建て替えの際にGFAを最大化することに対して注意を促しており、このようなプロジェクトに着手する前に理解しておくべき規制上・実務上の制約があることを示唆しています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む3か月前
HDB中古物件の価格と取引件数はいずれも2026年5月に上昇したと99.coが報告しており、別のレポートではcondoの賃料が過去最高値を記録したことが示されています。この二つのデータは、売買市場・賃貸市場の双方にわたって広範な上昇圧力がかかっている状況を浮き彫りにしています。
出典： Google News — Singapore property
読む3か月前
URAは2H2026年の政府土地販売プログラムにおいて、Jurong Lake Districtのホワイトサイトを含む9つの新たなConfirmed Listサイトを発表しました。また別途、D09のフリーホールドアパートメントブロックが$60 millionにて一括売却（collective sale）の対象となっています。
出典： Google News — Singapore property
読む3か月前
URAは、ボート・キーおよびビーチ・ロード地区における新規ホテル、ホステル、サービスアパートメントの長年にわたる禁止措置を解除し、これらのエリアをホスピタリティ開発に開放しました。また別途、MOP適用となったばかりのビダダリ・プロジェクトにおける最初のresale flatが$1.15 millionで取引されており、同エステートへの需要の高まりを示しています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む3か月前
URAは2026年下半期の政府土地販売（GLS）確定リストにおいて9件の用地を正式に承認しており、Stacked Homesの報告によれば最大4,745戸の新規住宅が供給される見込みです。また、イスタナ近くのCavenagh Roadに位置する26戸のフリーホールド住宅ブロックが6,000万ドルで売りに出されており、一方でRiver Valleyはおよそ200万ドルからシンガポールのプライム市場への参入地点として注目されています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む3か月前
URAのH2 2026年政府土地販売（Government Land Sales）確定リストには、主要な成長エリアにわたる9か所の敷地が含まれており、パイプラインに少なくとも4,745戸の民間住宅ユニットが追加されます。また別途、ビシャン（Bishan）の4ルームHDB フラットが$1,263,000という過去最高値で取引され、100万ドル超の中古物件取引が続く中での最新事例となっています。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む3か月前
ビシャンのNatura Loftにある4部屋のDBSSフラットが$1,263,000で取引され、2025年11月に同じブロックで記録された従来の最高値$1,250,000を上回りました。一方、ウッドランズのLa Casa ECは、分譲当初は割高と見なされていましたが、現在では同エリアの同等のECの中で最も手頃な選択肢として報告されています。
出典： Stacked Homes
読む3か月前
本日は、3つの重要なトピックをお届けします。価格が上昇しているにもかかわらず新規分譲condoの投資家が抱える見えにくい出口リスク、富豪の妻による$5,900万のGood Class Bungalow売却という注目の取引、そしてシンガポールの購入者が現在積極的に求めるcondoの特徴に関する変化のレポートです。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
読む3か月前
直近90日間において、成熟した住宅地区は非成熟タウンと比べてpsf価格で7%のプレミアムが生じています――これは、既存のMRT駅、学校、生活利便施設に近いことに対するコストです。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
読む3か月前
過去90日間で1,670件の5ルームHDB中古物件が取引されました。シンガポール全土の中央値：S$564 psf（S$710,000）。成熟した中心部のエステートは、最も高いpsf単価を誇ります。
出典： data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
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