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URAがボート・キーのホスピタリティ規制を解除;ビダダリのフラットがMOPで$115万に達する
公開日 6 June 2026 · 5 Jun から 6 Jun までのニュースを掲載
URAは、ボート・キーおよびビーチ・ロード地区における新規ホテル、ホステル、サービスアパートメントの長年にわたる禁止措置を解除し、これらのエリアをホスピタリティ開発に開放しました。また別途、MOP適用となったばかりのビダダリ・プロジェクトにおける最初のresale flatが$1.15 millionで取引されており、同エステートへの需要の高まりを示しています。
- URAはボート・キーおよびビーチ・ロード地区における新規ホテル、ホステル、サービスアパートメントの建設禁止を解除したと、The Business Timesが報じており、これらの中心部地区における開発の構成が変わる可能性があります [2]。
- Bidadari地区でMOP(最低居住期間)適用開始となったプロジェクトにおいて、初めてのresaleフラットがS$115万で成約したと99.coが伝えており、今後より多くのユニットがresale市場に出回るにつれ、購入者が同エステートに期待できる価格水準を示す初期データとなっています [6]。
- EdgePropによると、D09のフリーホールドマンションブロック、Cavenagh Fortunaがcollective sale(集合売却)方式でS$6,000万にて市場に出されており、Orchard/River Valleyエリアにおける投資機会となっています [5]。
- あるカップルが、Bukit BatokのBTO(5部屋タイプ)から、Hillington Greenの1,927平方フィート・3ベッドルームのユニット(約$270万)へのアップグレードを実現しました。保有していたフラットはバリュエーション価格の$92万8,000で1か月以内に売却。Stacked Homesによれば、$250万からの予算があったにもかかわらず、新規ローンチではなく築年数の経った中古condoを選択したとのことです [1]。
- Stacked Homesは、$130万以下でまだ購入可能な3ベッドルームcondo5件——Central Imperial、Lilydale、Symphony Suites、La Casa、およびNorthwave EC——を取り上げており、このセグメントでより低い価格帯を求める購入者に向けて複数の地区にまたがる選択肢を紹介しています [3]。
情報ソース
- [1]
- [2]URA lifts ban on new hotels, hostels and serviced apartments in Boat Quay, Beach Road areas - The Business Times
Google News — Singapore property · 05/06/2026
- [3]Here Are 5 Of The Cheapest 3-Bedroom Condos You Can Still Buy — From Under $1.3M
Stacked Homes · 05/06/2026
- [5]Freehold District 9 apartment block Cavenagh Fortuna on the market for $60 mil - EdgeProp.sg
Google News — Singapore property · 04/06/2026
- [6]First resale flat in newly MOP-ed Bidadari project sells for S$1.15M - 99.co
Google News — Singapore property · 03/06/2026
注意: このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。