シンガポール不動産ニュースの日次解説。すべての情報にクリックして確認できる実際のソースを引用しています。 AI要約 — 投資アドバイスではありません。
3か月前
シンガポールの不動産市場では、HDB中古物件の価格上昇（100万ドルを超える取引が住宅価格の手頃さという観点から注目を集めています）と、郊外エリアで$1.8M以下で購入可能な比較的手の届きやすい4寝室のExecutive Condominiumが存在するセグメントとの間で、二極化が続いています。
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読む3か月前
ジョイントベンチャーが、リバーバレー最後のGLSサイトに対し$750.6百万の最高入札額を提出し、当エリアにおける新たな地価記録となる$1,730 psf pprを樹立しました。また、別途、中古の2ベッドルームユニットが幅広い買い手の関心を集めており、HDBは2026年6月のBTOエクササイズにて6,952戸の分譲を開始します。
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読む3か月前
シンガポールの2026年6月BTO販売は5つのタウンにわたる7プロジェクトを対象とし、4-roomの価格は$302,000から$592,000となっている一方、5月の新築民間住宅販売件数は3ヶ月ぶりの低水準となる447ユニットにとどまりました。また、パシル・リスのオフマーケット・キャンペーンやHDBリセール価格の動向が、まちまちな住宅市場の全体像にさらなる奥行きを加えています。
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読む3か月前
シグラップのフリーホールド再開発用地が2,800万ドルを希望価格として売り出されており、トア・パヨーとコバンにある希少なHDBショップハウス2件はそれぞれ500万ドル超で市場に出ています。また別途、100万ドル超のHDB中古物件取引がなぜ増加しているのかについての解説もあります。
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読む3か月前
2026年5月の新築民間住宅の売上は447戸に落ち込み、3ヶ月ぶりの低水準となりました。そのうち約半数をHudson Place Residences1件のプロジェクトが占めています。また、5つの計画区域にわたるデータ分析により、シンガポールの不動産価格とパフォーマンスに関して広く信じられている通説に疑問が呈されています。
出典： Stacked Homes
読む3か月前
ストレーツ・タイムズ紙の報道によると、買い手が慎重に交渉する一方で売り手が希望価格を譲らないため、中古condoの売却に時間がかかるようになっています。また別途、規制面および生活費に関する動向が、買い手や企業のシンガポール不動産市場への取り組み方を変えつつあります。
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読む3か月前
ブキ・パンジャンのSenja Road 605番地にある5部屋フラットが$1,050,000で取引され、同タウン初のミリオンダラー5部屋HDB中古物件となりました。また、別の分析では、明確な出口戦略を持つHDB借入者が標準的なHDBローンを固定金利の銀行ローンより選択した場合、支払総額が大幅に増加する可能性があることが示されています。
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読む3か月前
本日のニュースは、カトンのフリーホールド商業物件の掲載情報、複数の地区にわたる広くて手頃な価格のHDB物件の選択肢、そして物件エージェントがデューデリジェンスおよび広告において違反を重ねているという規制上の注意喚起にわたる内容となっています。また、あるご家族がcondoではなく$1MのHDBを選んだ理由を取り上げた、人間味あふれる記事もご紹介します。
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読む3か月前
CDLとHong Leong HoldingsはPeck Hay Road GLS用地を$5億4,240万で落札しました。これは住宅専用GLS用地としては過去2番目に高い土地単価であり、アナリストたちは分譲価格を$3,400〜$3,900 psfと予測しています。また別のニュースとして、Bishanのcondoは過去10年間で価格が83%上昇しており、Bukit Panjangでは初めて100万ドルを超える5-room HDB中古物件の売買が記録されました。
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読む3か月前
シンガポール・リバー沿いの複合用途再開発、裕順（ユシュン）におけるECの価格上昇に関する注意喚起的な分析、そして家主と入居者の双方にとっての賃貸デポジットリスクを浮き彫りにした少額請求裁判所の判決——本日は、それぞれ異なりながらも実用的な3つの注目トピックをお届けします。
出典： Stacked Homes, Google News — Singapore property
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