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中古condoの売却期間が長期化、CEAの透明性推進が浸透
公開日 15 June 2026 · 14 Jun から 15 Jun までのニュースを掲載
ストレーツ・タイムズ紙の報道によると、買い手が慎重に交渉する一方で売り手が希望価格を譲らないため、中古condoの売却に時間がかかるようになっています。また別途、規制面および生活費に関する動向が、買い手や企業のシンガポール不動産市場への取り組み方を変えつつあります。
- ストレーツ・タイムズ紙は、中古condoの売却期間が長期化していると報じており、買い手が慎重に判断に時間をかける一方、売り手は値下げに応じようとしないため、買い手市場・売り手市場のいずれとも言えない膠着状態が生じていると伝えています【5】。
- スタックド・ホームズは、CEA(不動産業者評議会)の免許・情報開示の枠組みに対する改善(同制度は2010年に設立)を受け、シンガポールでは不動産エージェントに関するリスクの兆候を把握しやすくなったと報じています。ただし、同記事は新措置の実効性を制限する「ある問題点」が存在すると指摘しています【2】。
- スタックド・ホームズがサヴィルズのグローバル・タレント・インデックスを引用した報道によると、シンガポールはアジア太平洋地域における人材競争力で首位に立っているものの、住宅・オフィスコストの上昇により、一部の企業がクアラルンプールやリスボンなど代替拠点の検討を始めており、長期的な駐在員向け住宅需要に影響を与える可能性があるとしています【4】。
- ブルームバーグは(2025年3月付で)、戦争に関連した世界的な不確実性を背景にシンガポールの住宅販売が落ち込み、ディベロッパーの株価も下落したと報じており、現在の中古condo市場で見られる買い手の慎重姿勢の背景として位置づけられています【6】。
情報ソース
- [2]Singapore Just Made It Easier To Spot Red Flags In Property Agents. But There’s One Catch
Stacked Homes · 14/06/2026
- [4]
- [5]Resale condos staying on market longer as buyers take their time, sellers hold firm on prices - The Straits Times
Google News — Singapore property · 14/06/2026
- [6]Singapore Home Sales Drop; Developer Shares Fall on War Fears - Bloomberg.com
Google News — Singapore property · 15/03/2026
注意: このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。