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CDL、ニュートンGLSを記録的な土地価格で落札；ビシャン地区の価格が83%上昇
公開日 12 June 2026 · 11 Jun から 12 Jun までのニュースを掲載
CDLとHong Leong HoldingsはPeck Hay Road GLS用地を$5億4,240万で落札しました。これは住宅専用GLS用地としては過去2番目に高い土地単価であり、アナリストたちは分譲価格を$3,400〜$3,900 psfと予測しています。また別のニュースとして、Bishanのcondoは過去10年間で価格が83%上昇しており、Bukit Panjangでは初めて100万ドルを超える5-room HDB中古物件の売買が記録されました。
- CDLとHong Leong Holdingsは、District 9のCairnhillに位置するPeck Hay Road GLSサイトに対し、$5億4,240万（$1,865 psf ppr）でトップビッドを提出しました。これはシンガポールにおける住宅専用GLSサイトの土地単価として過去2番目に高い水準と報告されています。入札締め切り時には4件の応札があり、アナリストは最終的な開発プロジェクトの分譲価格を$3,400〜$3,900 psfと予測しています。[1]
- Stacked Homesの報告によると、Bishanのcondo価格はこの10年間で83%上昇し、セントラル・リージョンの大部分のエリアをアウトパフォームしています。プロジェクト別のデータによれば、2026年も引き続き高水準での取引が続いているとのことです。[2]
- Marina Southの計画されている16区画のウォーターフロント・プレシンクトにおける最初のcondoであるOne Marina Gardensのレビューでは、現在の取引価格が$203万から始まることが示されています。また、Marina South MRTの未確定ステータスや周辺の未開発エリアといったファーストムーバーとしての検討事項についても考察されています。[4]
- 99.coの報告によると、Bukit Panjangでは初めて5-roomのHDB中古物件が$105万という100万ドル超の価格で取引され、ミリオンダラーHDB取引の広がりが郊外のエステートにまで及んでいます。[6]
- リース残存年数の減少に関するケーススタディでは、Lakesideエリアのcondo（Parc Oasis）を完済済みで所有する62歳のオーナーが、より築年数の新しいプロジェクト（Caspian）への住み替えを検討しているケースを取り上げています。Stacked Homesは住み替えにかかる総費用を$21万9,000と試算し、Lakesideエリアのcondoにおける10年間のPSFデータを比較しています。[5]
情報ソース
- [1]Peck Hay Road GLS Site Sold For $542.4 Million: Future Newton Condo Could Launch Close To $4,000 PSF
Stacked Homes · 11/06/2026
- [2]Bishan Condo Prices Have Risen 83% In 10 Years. Here’s Why Buyers Still Pay Up
Stacked Homes · 11/06/2026
- [4]
- [5]We’re In Our 60s And Worried About Lease Decay — Should We Move From Our Older Condo To A Newer One?
Stacked Homes · 10/06/2026
- [6]Bukit Panjang records first 5-room million-dollar HDB resale at S$1.05M - 99.co
Google News — Singapore property · 09/06/2026
注意： このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。