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5月のデベロッパー販売件数、ハドソン・プレイスが市場を牽引する中で3か月ぶりの低水準に
公開日 16 June 2026 · 15 Jun から 16 Jun までのニュースを掲載
2026年5月の新築民間住宅の売上は447戸に落ち込み、3ヶ月ぶりの低水準となりました。そのうち約半数をHudson Place Residences1件のプロジェクトが占めています。また、5つの計画区域にわたるデータ分析により、シンガポールの不動産価格とパフォーマンスに関して広く信じられている通説に疑問が呈されています。
- 2026年5月の新規民間住宅のデベロッパー販売戸数は447戸にとどまり、市場における3ヶ月ぶりの低水準と報告されています。[1]
- Hudson Place Residencesが最も注目されたプロジェクトで、209戸を販売し、5月の全取引の47%を占め、中央価格は$2,465 psfでした。[1]
- Hudson Placeの購入者の約80%が1戸あたり250万ドル未満で購入しており、同プロジェクトの価格設定はシティフリンジの中央価格を下回る水準に位置しています。これがStacked Homesの報告によると購入者を引きつける要因となっています。[1]
- シンガポールの5つの計画区域にわたるデータは、購入者の一般的な認識に疑問を投げかけるものと報告されており、クイーンズタウンのセントラル・リージョンとの価格差は縮まりつつあると言われ、ゲイラン地区は10年にわたる価格の好パフォーマンスが注目されており、西部では購入者層の変化が見られると報告されています。[3]
- 特にゲイランに関する知見は、同エリアに対する一般的なスティグマに反するものであり、数字は10年間にわたる持続的な好パフォーマンスを示しているとされています。[3]
情報ソース
- [1]This Was Singapore’s Best-Selling Condo In May — Nearly 80% Of Buyers Paid Below $2.5 Million
Stacked Homes · 15/06/2026
- [3]The Property Assumptions Singapore Buyers Still Believe In 2026 — And What The Numbers Actually Show
Stacked Homes · 15/06/2026
注意： このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。