Woods Square Office Unit – North Facing, Sold with Tenancy, No GST | SifuProperty™出售办公室
Woods Square Office Unit – North Facing, Sold with Tenancy, No GST
Admiralty / Woodlands
D25 · OCR
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Sold with tenancyNo GSTFull-height glass windowsUnobstructed north-facing view
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$4,168
↳本金$1,740
↳利息$2,428
贷款金额$832,500
首付$277,500
买家印花税 (BSD)$29,000
所需现金（首期）$306,500
贷款总利息$417,807
商业房产不可使用公积金 OA——首付与印花税须以现金（或通过融资）支付。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- NS9Woodlands步行 3 分钟 · 280 米
- NS8Marsiling步行 15 分钟 · 1.2 公里
- TE3Woodlands South步行 17 分钟 · 1.3 公里
- TE1Woodlands North步行 18 分钟 · 1.4 公里
- NS10Admiralty步行 24 分钟 · 1.9 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Si Ling Primary School362 米
- Woodgrove Primary School694 米
- Woodlands Primary School818 米
- Qihua Primary School859 米
- Fuchun Primary School886 米
- Innova Primary School976 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Marsiling Primary School1.2 公里
- Woodlands Ring Primary School1.4 公里
- Evergreen Primary School1.5 公里
- Admiralty Primary School1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Riverside Secondary School0.8 公里
- Woodlands Ring Secondary School0.9 公里
Marsiling Secondary School
1.0 公里
Singapore Sports School1.1 公里Woodlands Secondary School1.2 公里Evergreen Secondary School1.3 公里Christ Church Secondary School1.4 公里Woodgrove Secondary School1.5 公里Singapore American School1.6 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D25 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 01-05 | BELLEWOODS | 1,248.61 sqft | $1,410 | $1,760,000 |
| 7月 2026· 06-10 | LA CASA | 979.51 sqft | $1,058 | $1,036,800 |
| 7月 2026 | CENTURY WOODS | 1,614.59 sqft | $1,548 | $2,500,000 |
| 7月 2026· 01-05 | WOODHAVEN | 1,119.45 sqft | $1,515 | $1,695,960 |
| 7月 2026· 01-05 | WOODHAVEN | 1,345.49 sqft | $1,443 | $1,941,560 |
| 7月 2026· 01-05 | NORTHWAVE | 968.75 sqft | $1,287 | $1,247,000 |
| 7月 2026· 01-05 | PARC ROSEWOOD | 602.78 sqft | $1,360 | $820,000 |
| 7月 2026· 06-10 | TWIN FOUNTAINS | 1,205.56 sqft | $1,344 | $1,620,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
位于Woods Square的一个560平方英尺办公单位现以S$1,110,000（可议价）出售，折合约S$1,982 psf。该单位连现有租约出售，交易无需缴付消费税。单位朝北，享有无遮挡视野，配备落地玻璃窗。该发展项目为99年地契，地址为12 Woodlands Square，距离Woodlands MRT站（NS9）步行约5分钟（420米）。大楼设施包括24小时通道、空调、公共设施及多层停车场。
AI 翻译 · 以英文原版为准
