Two Adjoining Corner Shophouse Units at Blk 484 Tampines St 43 | SifuProperty™出售店屋
Two Adjoining Corner Shophouse Units at Blk 484 Tampines St 43
Pasir Ris / Tampines
D18 · OCR
查看全部 15 张照片特色
Corner unitGood frontageTwo adjoining unitsNo ABSDForeigners eligibleTenanted at ~4% yieldNear bus stop65 years lease remaining
向 AI 询问此房源
AI 仅根据房源资料回答。任何模糊之处,请询问房产中介。
获取预批资格
免费即时估算您可为此房产借多少 — 应用 TDSR + MSR 规则。
购房承担力计算器
月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$16,476
↳本金$6,877
↳利息$9,599
贷款金额$3,291,000
首付$1,097,000
买家印花税 (BSD)$160,120
所需现金（首期）$1,257,120
贷款总利息$1,651,657
商业房产不可使用公积金 OA——首付与印花税须以现金（或通过融资）支付。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
举报此房源
步行 8 分钟到 Tampines East1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- DT32Tampines East步行 8 分钟 · 660 米
- EW2Tampines步行 16 分钟 · 1.3 公里
- EW1Pasir Ris步行 16 分钟 · 1.3 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Tampines North Primary School458 米
- Gongshang Primary School659 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- White Sands Primary School临界1004 米
- Yumin Primary School1.2 公里
- Chongzheng Primary School1.3 公里
- Casuarina Primary School1.3 公里
- East Spring Primary School1.4 公里
- Angsana Primary School1.5 公里
Tampines Primary School
1.6 公里
Pasir Ris Primary School1.6 公里Elias Park Primary School1.7 公里Poi Ching School2.0 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Dunman Secondary School0.4 公里
- Temasek Junior College0.6 公里
- Loyang View Secondary School0.7 公里
- Meridian Secondary School0.7 公里
- Ngee Ann Secondary School0.9 公里
- Pasir Ris Secondary School0.9 公里
- East Spring Secondary School1.1 公里
- Hai Sing Catholic School1.4 公里
- Pasir Ris Crest Secondary School1.4 公里
- Tampines Secondary School1.7 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
勿洛街道43号第484座底层两间毗邻商业单位现以合并整体形式出售，总面积达1,603平方英尺（分别为645平方英尺及958平方英尺）。两单位已打通，目前由单一租户承租，可产生约4%的租金回报。由于属全商业房产，无需缴付额外买方印花税（ABSD），外国人亦可购买。转角单位享有良好的街道临街面，紧邻巴士站，交通便利。合并后的面积适合用作医疗保健、健身房或展示厅等用途。该房产剩余租约约为65年。卖方出售意愿强烈，以估价出售。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D18 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 678.13 sqft | $1,693 | $1,148,000 |
| 9月 2026· 01-05 | COCO PALMS | 1,259.38 sqft | $1,632 | $2,055,000 |
| 9月 2026· 11-15 | WHITEWATER | 1,140.97 sqft | $1,218 | $1,390,000 |
| 9月 2026· 01-05 | ELIAS GREEN | 1,506.95 sqft | $936 | $1,410,000 |
| 9月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 678.13 sqft | $1,740 | $1,180,000 |
| 9月 2026· 01-05 | THE TAPESTRY | 699.65 sqft | $1,756 | $1,228,888 |
| 9月 2026· 01-05 | MELVILLE PARK | 936.46 sqft | $1,009 | $945,000 |
| 9月 2026· 01-05 | STRATUM | 1,399.31 sqft | $1,308 | $1,830,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
