T-Space B2 Factory/Workshop for Sale – 2,196 sqft at Tampines North Drive 1 | SifuProperty™出售工业
T-Space B2 Factory/Workshop for Sale – 2,196 sqft at Tampines North Drive 1
Pasir Ris / Tampines
D18 · OCR
查看全部 9 张照片特色
Mezzanine levelUnblocked greenery facingCurrently tenanted at $4,900/month till Jan 2027No ABSDHigh rental yieldSuitable for own use or investment
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,929
↳本金$1,222
↳利息$1,706
贷款金额$585,000
首付$195,000
买家印花税 (BSD)$18,000
所需现金(首期)$213,000
贷款总利息$293,594
商业房产不可使用公积金 OA——首付与印花税须以现金(或通过融资)支付。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 21 分钟到 Pasir Ris1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW1Pasir Ris步行 21 分钟 · 1.7 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Meridian Primary School450 米
- Park View Primary School临界910 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Angsana Primary School临界1027 米
- Elias Park Primary School1.3 公里
- Poi Ching School1.5 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Tampines Meridian Junior College0.6 公里
- Overseas Family School1.3 公里
- United World College of South East Asia East1.5 公里
Meridian Secondary School
1.7 公里
Junyuan Secondary School2.0 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离,教育部的官方测量可能相差几米,请在依赖前于教育部/OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D18 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 678.13 sqft | $1,693 | $1,148,000 |
| 9月 2026· 01-05 | COCO PALMS | 1,259.38 sqft | $1,632 | $2,055,000 |
| 9月 2026· 11-15 | WHITEWATER | 1,140.97 sqft | $1,218 | $1,390,000 |
| 9月 2026· 01-05 | ELIAS GREEN | 1,506.95 sqft | $936 | $1,410,000 |
| 9月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 678.13 sqft | $1,740 | $1,180,000 |
| 9月 2026· 01-05 | THE TAPESTRY | 699.65 sqft | $1,756 | $1,228,888 |
| 9月 2026· 01-05 | MELVILLE PARK | 936.46 sqft | $1,009 | $945,000 |
| 9月 2026· 01-05 | STRATUM | 1,399.31 sqft | $1,308 | $1,830,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
位于淡滨尼北第一道1号T-Space的一间2,196平方英尺B2轻工业厂房/工作坊单位,现以S$780,000(S$355.19 psf)公开出售。该单位设计现代,设有夹层,正面朝向开阔绿意景观。目前已出租至2027年1月,月租S$4,900,租金回报率可观,租约到期后将以空置状态移交。适合自用或作投资用途。无需缴付ABSD。该项目距即将开通的CR6淡滨尼北MRT站约600米(步行约7分钟)。周边设施包括淡滨尼Giant Hypermarket(1.3公里)、白沙西广场(1.5公里)及多所学校。该物业与全岛主要道路网络连接便捷。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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