Spacious 5A HDB Flat at 489C Choa Chu Kang Ave 5 – 3 Bed, 1,216 sqft | SifuProperty™出售HDB
Spacious 5A HDB Flat at 489C Choa Chu Kang Ave 5 – 3 Bed, 1,216 sqft
特色
Currently tenantedNo extension of stay required
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,722
↳本金$1,136
↳利息$1,586
贷款金额$543,750
首付$181,250
↳最低现金（5%）$36,250
↳可用公积金 OA$145,000
买家印花税 (BSD)$16,350
预付现金 + CPF$197,600
贷款总利息$272,892
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 10 分钟到 South View1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- BP2South View步行 10 分钟 · 772 米
- BP3Keat Hong步行 13 分钟 · 1.1 公里
- NS4Choa Chu Kang步行 14 分钟 · 1.1 公里
- BP4Teck Whye步行 19 分钟 · 1.5 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Chua Chu Kang Primary School294 米
- Concord Primary School591 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- South View Primary School临界1012 米
- St. Anthony's Primary School1.7 公里
- Teck Whye Primary School1.8 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Bukit Panjang Govt. High School0.7 公里
- Dunearn Secondary School1.5 公里
- Kranji Secondary School1.6 公里
- Swiss Cottage Secondary School1.7 公里
Jurong Pioneer Junior College
1.9 公里
Chua Chu Kang Secondary School1.9 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Choa Chu Kang HDB 中位价
S$514 psf
基于 Choa Chu Kang 近 6 个月 502 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
这套位于蔡厝港第五大道489C的5A型HDB单位，提供3间卧室和2间浴室，面积达1,216平方英尺。该单位目前已出租，且无需延长租约，购买手续简便。单位配备空调及设施齐全的厨房，附近停车位充裕。周边生活配套完善，包括Giant超市（0.7公里）和U Stars超市（1.2公里）可满足日常所需，以及Sunshine Place（0.6公里）和Keat Hong购物中心（1.2公里）供零售购物。附近教育设施包括武吉班让政府高中（1.4公里）和Learning Vision Sunshine Place（0.6公里）。该房产为99年地契组屋，于2015年竣工，位于蔡厝港一带（第23区）。
AI 翻译 · 以英文原版为准
Choa Chu Kang 的房源
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D23 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 11-15 | NARRA RESIDENCES | 559.72 sqft | $2,353 | $1,317,000 |
| 9月 2026· 11-15 | THE RAINFOREST | 1,151.74 sqft | $1,580 | $1,820,000 |
| 9月 2026· 11-15 | NARRA RESIDENCES | 559.72 sqft | $2,367 | $1,325,000 |
| 9月 2026· 01-05 | HILLSTA | 624.31 sqft | $1,341 | $837,500 |
| 9月 2026· 16-20 | KINGSFORD . HILLVIEW PEAK | 548.96 sqft | $1,439 | $790,000 |
| 9月 2026· 06-10 | NARRA RESIDENCES | 645.83 sqft | $2,279 | $1,472,000 |
| 9月 2026· 06-10 | YEW MEI GREEN | 1,291.67 sqft | $1,006 | $1,300,000 |
| 8月 2026· 06-10 | HILLINGTON GREEN | 1,528.47 sqft | $1,694 | $2,588,888 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
