Executive Maisonette at Bukit Batok Street 52 – Spacious & Well-Maintained | SifuProperty™出售HDB
Executive Maisonette at Bukit Batok Street 52 – Spacious & Well-Maintained
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Unobstructed greenery viewBright and breezyWell maintainedMove-in condition
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,375
↳本金$1,409
↳利息$1,967
贷款金额$674,250
首付$224,750
↳最低现金（5%）$44,950
↳可用公积金 OA$179,800
买家印花税 (BSD)$21,570
预付现金 + CPF$246,320
贷款总利息$338,386
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 7 分钟到 Bukit Gombak1公里内 3 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS3Bukit Gombak步行 7 分钟 · 557 米
- NS2Bukit Batok步行 7 分钟 · 574 米
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Lianhua Primary School338 米
- Dazhong Primary School656 米
- Bukit View Primary School临界939 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Keming Primary School1.1 公里
- St. Anthony's Primary School1.2 公里
- Princess Elizabeth Primary School1.3 公里
- Yuhua Primary School1.7 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Hillgrove Secondary School0.2 公里
价格对比
Bukit Batok HDB 中位价
S$637 psf
基于 Bukit Batok 近 6 个月 702 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D23 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 16-20 | HILLVIEW REGENCY | 1,130.21 sqft | $1,292 | $1,460,000 |
| 8月 2026· 01-05 | NARRA RESIDENCES | 721.18 sqft | $2,085 | $1,504,000 |
| 8月 2026· 06-10 | HILLSTA | 990.28 sqft | $1,414 | $1,400,000 |
| 8月 2026· 06-10 | THE MYST | 1,162.5 sqft | $2,030 | $2,360,000 |
| 7月 2026· 06-10 | NARRA RESIDENCES | 559.72 sqft | $2,315 | $1,296,000 |
| 7月 2026· 01-05 | NARRA RESIDENCES | 721.18 sqft | $2,110 | $1,522,000 |
| 7月 2026 | FUYONG ESTATE | 1,774.97 sqft | $327 | $580,000 |
| 7月 2026· 06-10 | HAZEL PARK CONDOMINIUM | 1,323.96 sqft | $1,775 | $2,350,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这间宽敞的HDB行政共管式复式公寓，位于武吉巴督第52街第542座，状态良好、保养得当，可即刻入住。单位采光充足、通风宜人，享有无遮挡的绿意景观。请注意，卖方需要2至3个月的延期居住安排，迟交适用条款。该座楼地理位置便利，邻近巴刹、食阁、超市、学校及各类日常生活设施。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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