4-Room Corner HDB Flat at 812A Choa Chu Kang Ave 7 – Fully Renovated | SifuProperty™出售HDB
4-Room Corner HDB Flat at 812A Choa Chu Kang Ave 7 – Fully Renovated
特色
Corner unitSemi-cornerFully renovatedMove-in conditionLift landing floor
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,133
↳本金$890
↳利息$1,243
贷款金额$426,000
首付$142,000
↳最低现金(5%)$28,400
↳可用公积金 OA$113,600
买家印花税 (BSD)$11,640
预付现金 + CPF$153,640
贷款总利息$213,797
购价的最低部分须以现金支付;首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付,之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 8 分钟到 Keat Hong1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- BP3Keat Hong步行 8 分钟 · 634 米
- BP2South View步行 10 分钟 · 787 米
- BP4Teck Whye步行 11 分钟 · 852 米
- NS4Choa Chu Kang步行 17 分钟 · 1.4 公里
- BP5Phoenix步行 17 分钟 · 1.4 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Chua Chu Kang Primary School736 米
- South View Primary School896 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- St. Anthony's Primary School临界1066 米
- Concord Primary School1.4 公里
- Teck Whye Primary School1.4 公里
- Dazhong Primary School1.6 公里
- West View Primary School1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Swiss Cottage Secondary School1.0 公里
Dunearn Secondary School1.1 公里Bukit Panjang Govt. High School1.4 公里Chua Chu Kang Secondary School1.4 公里Jurong Pioneer Junior College1.5 公里Greenridge Secondary School1.9 公里Kranji Secondary School2.0 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离,教育部的官方测量可能相差几米,请在依赖前于教育部/OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Choa Chu Kang HDB 中位价
S$516 psf
基于 Choa Chu Kang 近 6 个月 475 笔真实 HDB 转售成交(data.gov.sg)。仅供对比,非估值。
D23 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 16-20 | HILLVIEW REGENCY | 1,130.21 sqft | $1,292 | $1,460,000 |
| 8月 2026· 01-05 | NARRA RESIDENCES | 721.18 sqft | $2,085 | $1,504,000 |
| 8月 2026· 06-10 | HILLSTA | 990.28 sqft | $1,414 | $1,400,000 |
| 8月 2026· 06-10 | THE MYST | 1,162.5 sqft | $2,030 | $2,360,000 |
| 7月 2026· 06-10 | NARRA RESIDENCES | 559.72 sqft | $2,315 | $1,296,000 |
| 7月 2026· 01-05 | NARRA RESIDENCES | 721.18 sqft | $2,110 | $1,522,000 |
| 7月 2026 | FUYONG ESTATE | 1,774.97 sqft | $327 | $580,000 |
| 7月 2026· 06-10 | HAZEL PARK CONDOMINIUM | 1,323.96 sqft | $1,775 | $2,350,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这套位于蔡厝港七道第812A座的四房式半角落HDB单位,面积约93平方米(1,001平方英尺),位于二楼电梯层。单位已全面装修,几乎可即刻入住。租约于2017年11月1日开始,截至2026年8月,剩余租约约为90年3个月。该单位毗邻吉宏轻轨站(BP3),距离约630米,南景轻轨站(BP2)及德惠轻轨站(BP4)亦在步行范围内。蔡厝港MRT及巴士转换站可通过轻轨或短途巴士抵达。未来铁路提升工程包括即将建成的砖地MRT站(NS3A,预计约2034年)及裕廊区域线,届时将加强前往裕廊湖区、南洋理工大学及市区的交通联系。附近生活设施包括吉宏购物中心(约100至560米)、Sunshine Place(约1.0公里)及乐得购物中心(约1.5公里)的超市,以及蔡厝港小学和南景小学。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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