Renovated Executive Apartment at Tampines Street 12 – Mid Floor Corner Unit | SifuProperty™出售HDB
Renovated Executive Apartment at Tampines Street 12 – Mid Floor Corner Unit
特色
Corner unitMid floorRenovatedBuilt-in wardrobesFully air-conditionedHelper/store roomNear MRTNear shopping mallsNear schools
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$4,693
↳本金$1,959
↳利息$2,734
贷款金额$937,500
首付$312,500
↳最低现金（5%）$62,500
↳可用公积金 OA$250,000
买家印花税 (BSD)$34,600
预付现金 + CPF$347,100
贷款总利息$470,504
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 3 分钟到 Tampines1公里内 6 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW2Tampines步行 3 分钟 · 279 米
- DT30Tampines West步行 11 分钟 · 873 米
- DT32Tampines East步行 16 分钟 · 1.3 公里
- EW3Simei步行 18 分钟 · 1.4 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Tampines Primary School105 米
- Junyuan Primary School642 米
- Yumin Primary School751 米
- St. Hilda's Primary School777 米
- Chongzheng Primary School841 米
- Gongshang Primary School871 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Tampines North Primary School1.2 公里
- Poi Ching School1.2 公里
- Angsana Primary School
1.5 公里
Changkat Primary School1.5 公里St. Anthony's Canossian Primary School1.9 公里East Spring Primary School2.0 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Tampines Secondary School0.2 公里
- Pasir Ris Secondary School0.7 公里
- St. Hilda's Secondary School0.7 公里
- Junyuan Secondary School1.1 公里
- Ngee Ann Secondary School1.5 公里
- Springfield Secondary School1.5 公里
- Temasek Junior College1.5 公里
- United World College of South East Asia East1.6 公里
- Changkat Changi Secondary School1.7 公里
- Dunman Secondary School1.7 公里
- Meridian Secondary School1.9 公里
- St. Anthony's Canossian Secondary School1.9 公里
- East Spring Secondary School1.9 公里
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Tampines HDB 中位价
S$622 psf
基于 Tampines 近 6 个月 1116 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
这是一套位于淡滨尼第12街151座中层转角的精装修执行共管公寓（EA），难得一见。该单位设有3间卧室及一间工人房/储藏室，配备内嵌式衣柜、Haiku吊扇，以及全屋中央空调。单位朝向安静，远离主干道，正门朝北，客厅朝南。地理位置极为便利，正对面即有三座购物商场、两个MRT站（东西线及市区线），以及一个巴士转换站。周边设施还包括我们的淡滨尼枢纽、淡滨尼圆形市场，以及紧邻本座组屋的淡滨尼小学。该单位亦在圣希达小学及公常小学的1公里校网范围内。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D18 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | CITYLIFE@TAMPINES | 1,291.67 sqft | $1,649 | $2,130,000 |
| 9月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 678.13 sqft | $1,693 | $1,148,000 |
| 9月 2026· 01-05 | MELVILLE PARK | 936.46 sqft | $1,009 | $945,000 |
| 9月 2026· 06-10 | MELVILLE PARK | 936.46 sqft | $961 | $900,000 |
| 9月 2026· 01-05 | ELIAS GREEN | 1,506.95 sqft | $936 | $1,410,000 |
| 9月 2026· 06-10 | SEASTRAND | 581.25 sqft | $1,273 | $740,000 |
| 9月 2026· 01-05 | CITYLIFE@TAMPINES | 1,248.61 sqft | $1,610 | $2,010,000 |
| 9月 2026· 01-05 | EASTPOINT GREEN | 1,119.45 sqft | $1,170 | $1,310,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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