Rare 140sqm Executive Apartment at Tampines Street 72 | SifuProperty™出售HDB
Rare 140sqm Executive Apartment at Tampines Street 72
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Large living and dining areaStudy/family roomGood natural light and ventilationNear Tampines MRT (EW & DT lines)
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,409
↳本金$1,423
↳利息$1,986
贷款金额$681,000
首付$227,000
↳最低现金（5%）$45,400
↳可用公积金 OA$181,600
买家印花税 (BSD)$21,840
预付现金 + CPF$248,840
贷款总利息$341,774
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- EW2Tampines步行 17 分钟 · 1.4 公里
- DT30Tampines West步行 20 分钟 · 1.6 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Poi Ching School199 米
- Angsana Primary School726 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- St. Hilda's Primary School1.1 公里
- Junyuan Primary School1.4 公里
- Tampines Primary School1.4 公里
- Tampines North Primary School1.7 公里
- Gongshang Primary School1.7 公里
- Meridian Primary School1.8 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- United World College of South East Asia East0.3 公里
- Junyuan Secondary School0.6 公里
- St. Hilda's Secondary School1.1 公里
- Springfield Secondary School1.1 公里
价格对比
Tampines HDB 中位价
S$621 psf
基于 Tampines 近 6 个月 1035 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Tampines Secondary School
1.6 公里
Pasir Ris Secondary School1.7 公里Meridian Secondary School1.9 公里Tampines Meridian Junior College2.0 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这间宽敞的行政公寓位于淡滨尼第72街737座，面积达140平方公尺，设有四间卧室及两间浴室，提供宽裕的居住空间，在新建项目中实属难得。户型设计采用宽敞开放式客厅与餐厅格局，非常适合家庭聚会及招待宾客，另设一间多功能书房或家庭室，可用作居家办公室、兴趣空间或额外休闲室。所有卧室面积适中，灵活性高，适合正在成长的家庭。单位透过大窗户享有充足的自然采光与通风。公寓位于淡滨尼便利地段，距淡滨尼MRT（东西线及滨海市区线）、淡滨尼广场、世纪广场、淡滨尼枢纽、超市、餐馆、学校及公园均只需短暂步行。单位为无家具状态，于1996年竣工，地契为99年。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D18 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 01-05 | THE ALPS RESIDENCES | 688.89 sqft | $1,495 | $1,030,000 |
| 7月 2026· 11-15 | Q BAY RESIDENCES | 1,119.45 sqft | $1,617 | $1,810,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 936.46 sqft | $1,519 | $1,422,888 |
| 7月 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,458 | $1,020,000 |
| 7月 2026· 06-10 | COCO PALMS | 1,259.38 sqft | $1,810 | $2,280,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,565 | $1,095,000 |
| 7月 2026· 11-15 | SEA ESTA | 1,227.08 sqft | $1,398 | $1,715,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,054.86 sqft | $1,517 | $1,600,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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