Melville Park – Rare Spacious 2-Bed 2-Bath, 990 sqft, No Balcony | SifuProperty™出售公寓
Melville Park – Rare Spacious 2-Bed 2-Bath, 990 sqft, No Balcony
Pasir Ris / Tampines
D18 · OCR
查看全部 11 张照片设施
空调24小时保安烧烤区会所有盖停车场健身房游乐场桑拿房游泳池网球场儿童戏水池
特色
No balcony – fully usable internal spaceLarge floorplate for a 2-bedroom unit
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,942
↳本金$1,646
↳利息$2,297
贷款金额$787,500
首付$262,500
↳最低现金（5%）$52,500
↳可用公积金 OA$210,000
买家印花税 (BSD)$26,600
预付现金 + CPF$289,100
贷款总利息$395,223
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- DT33Upper Changi步行 10 分钟 · 801 米
- EW3Simei步行 10 分钟 · 824 米
- DT32Tampines East步行 13 分钟 · 1.0 公里
- CG1Expo步行 18 分钟 · 1.4 公里
- EW2Tampines步行 21 分钟 · 1.7 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- East Spring Primary School604 米
- Chongzheng Primary School872 米
- Yumin Primary School992 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Changkat Primary School1.1 公里
- Gongshang Primary School1.5 公里
- Tampines Primary School1.7 公里
- Tampines North Primary School1.8 公里
- White Sands Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Ngee Ann Secondary School0.7 公里
- One World International School0.8 公里
- East Spring Secondary School0.9 公里
- Temasek Junior College1.1 公里
Changkat Changi Secondary School
1.1 公里
Pasir Ris Secondary School1.3 公里Dunman Secondary School1.4 公里Tampines Secondary School1.6 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D18 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 11-15 | THE TAMPINES TRILLIANT | 1,969.79 sqft | $1,548 | $3,050,000 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVELLE TAMPINES | 925.7 sqft | $1,898 | $1,757,000 |
| 7月 2026· 01-05 | VUE 8 RESIDENCE | 1,657.64 sqft | $1,357 | $2,250,000 |
| 7月 2026· 11-15 | WHITEWATER | 1,130.21 sqft | $1,189 | $1,343,333 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVELLE TAMPINES | 1,184.03 sqft | $1,897 | $2,246,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVELLE TAMPINES | 1,044.1 sqft | $2,011 | $2,100,000 |
| 7月 2026· 06-10 | COCO PALMS | 1,377.78 sqft | $1,742 | $2,400,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,458 | $1,020,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
Melville Park内难得一见的大户型两卧两卫单位，面积达990平方尺。此单位不含阳台，意味着所有楼面面积均为实用室内居住空间，为单身人士或小家庭提供最大的灵活性。适合自住或投资用途。
AI 翻译 · 以英文原版为准
