High Floor Renovated 5A HDB Flat at Fernvale Lane | SifuProperty™出售HDB
High Floor Renovated 5A HDB Flat at Fernvale Lane
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,553
↳本金$1,066
↳利息$1,488
贷款金额$510,000
首付$170,000
↳最低现金（5%）$34,000
↳可用公积金 OA$136,000
买家印花税 (BSD)$15,000
预付现金 + CPF$185,000
贷款总利息$255,954
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 6 分钟到 Fernvale1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- SW5Fernvale步行 6 分钟 · 504 米
- SW6Layar步行 10 分钟 · 833 米
- SW4Thanggam步行 13 分钟 · 1.0 公里
- SW7Tongkang步行 17 分钟 · 1.4 公里
- SW3Kupang步行 17 分钟 · 1.4 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Fernvale Primary School244 米
- Sengkang Green Primary School498 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Fern Green Primary School1.3 公里
- Hougang Primary School1.5 公里
- Anchor Green Primary School1.5 公里
- Rosyth School1.7 公里
- Yio Chu Kang Primary School1.8 公里
- Springdale Primary School1.9 公里
价格对比
Sengkang HDB 中位价
S$631 psf
基于 Sengkang 近 6 个月 811 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D28 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026 | POLLEN COLLECTION II | 1,614.59 sqft | $2,630 | $4,246,000 |
| 7月 2026· 11-15 | RIVERBANK @ FERNVALE | 688.89 sqft | $1,379 | $950,000 |
| 7月 2026 | LUXUS HILLS | 1,614.59 sqft | $3,151 | $5,088,000 |
| 7月 2026 | POLLEN COLLECTION II | 1,614.59 sqft | $2,666 | $4,305,000 |
| 7月 2026· 11-15 | HIGH PARK RESIDENCES | 979.51 sqft | $1,654 | $1,620,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SELETAR SPRINGS CONDOMINIUM | 1,560.77 sqft | $1,153 | $1,800,000 |
| 7月 2026 | CABANA | 2,917.02 sqft | $977 | $2,850,000 |
| 7月 2026 | LUXUS HILLS | 1,614.59 sqft | $2,948 | $4,760,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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位于Fernvale Lane 404B的这套装修精良的高楼层五房式HDB单位，面积达1,227平方英尺，设有3间卧室及2间浴室，居住空间舒适宽敞。单位附带部分家具，配备现代厨房设施、冷气及装饰灯光。附近生活配套齐全，包括CS Fresh超市（1.5公里）、FairPrice Finest及The Seletar Mall（1.6公里），购物与餐饮选择丰富。周边学校包括培华中学（1.2公里）及盛港绿小学（1.5公里）。该单位距SW5 Fernvale LRT站约740米，步行约9分钟可达。
AI 翻译 · 以英文原版为准
