High-Floor 4A HDB Flat at Upper Serangoon Crescent | SifuProperty™出售HDB
High-Floor 4A HDB Flat at Upper Serangoon Crescent
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High floorInternal facingNo morning/afternoon sunSpacious layoutGood block-to-block distance
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,628
↳本金$1,097
↳利息$1,531
贷款金额$524,999
首付$175,000
↳最低现金（5%）$35,000
↳可用公积金 OA$140,000
买家印花税 (BSD)$15,600
预付现金 + CPF$190,600
贷款总利息$263,482
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 7 分钟到 Kangkar1公里内 4 所小学 附近的 MRT / LRT
- SE4Kangkar步行 7 分钟 · 580 米
- SE5Ranggung步行 9 分钟 · 722 米
- NE14Buangkok步行 12 分钟 · 992 米
- SE3Bakau步行 14 分钟 · 1.1 公里
- NE14Hougang步行 16 分钟 · 1.3 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- North Vista Primary School662 米
- Punggol Primary School707 米
- CHIJ Our Lady Of The Nativity732 米
- North Spring Primary School临界937 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Seng Kang Primary School1.2 公里
- Palm View Primary School1.2 公里
- Montfort Junior School1.4 公里
- Holy Innocents' Primary School1.5 公里
价格对比
基于 Hougang 近 6 个月 690 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Rivervale Primary School
1.6 公里
Yio Chu Kang Primary School1.7 公里Compassvale Primary School1.8 公里Nan Chiau Primary School1.8 公里Mee Toh School2.0 公里Anchor Green Primary School2.0 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- North Vista Secondary School0.3 公里
- Serangoon Secondary School0.5 公里
- Seng Kang Secondary School0.9 公里
- Holy Innocents' High School1.0 公里
- CHIJ St. Joseph's Convent1.4 公里
- Montfort Secondary School1.5 公里
- Nan Chiau High School1.6 公里
- Compassvale Secondary School1.9 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这套4A型组屋位于17楼以上，是该组群中楼层最高的单位之一。户型宽敞实用，客厅朝南。单位朝向内侧，环境安静，早晨和下午均不受阳光直射。该组群环境宁静祥和，楼距宽阔。单位面积为990平方英尺，附带部分家具。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 11-15 | KENSINGTON PARK CONDOMINIUM | 1,657.64 sqft | $1,780 | $2,950,000 |
| 9月 2026 | GOLDEN HILL ESTATE | 1,680.24 sqft | $2,559 | $4,300,000 |
| 9月 2026· 06-10 | WATERTOWN | 570.49 sqft | $1,706 | $973,000 |
| 9月 2026· 11-15 | FLO RESIDENCE | 1,011.81 sqft | $1,497 | $1,515,000 |
| 9月 2026· 06-10 | REGENTVILLE | 1,151.74 sqft | $1,184 | $1,364,000 |
| 9月 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,711 | $1,050,000 |
| 9月 2026· 11-15 | WATERTOWN | 914.93 sqft | $1,793 | $1,640,888 |
| 9月 2026· 06-10 | WATERTOWN | 527.43 sqft | $1,716 | $905,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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