Ground Floor 2BR 2BA at The Alps Residences – Tenanted till Jan 2028 | SifuProperty™出售公寓
Ground Floor 2BR 2BA at The Alps Residences – Tenanted till Jan 2028
Pasir Ris / Tampines
D18 · OCR
查看全部 15 张照片设施
50米泳道泳池健身房屋顶露台水上浮亭烧烤区儿童游乐场会所24小时保安社区花园多功能厅凉亭
特色
Ground floor unitPrivate Enclosed Space (PES)Tenanted until January 2028Dumbbell floor planWithin 1km to Poi Ching School and St. Hilda's Primary
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$4,130
↳本金$1,724
↳利息$2,406
贷款金额$825,000
首付$275,000
↳最低现金（5%）$55,000
↳可用公积金 OA$220,000
买家印花税 (BSD)$28,600
预付现金 + CPF$303,600
贷款总利息$414,043
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
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步行 23 分钟到 Tampines1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW2Tampines步行 23 分钟 · 1.8 公里
- DT30Tampines West步行 25 分钟 · 2.0 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Poi Ching School659 米
- Angsana Primary School临界925 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- St. Hilda's Primary School1.5 公里
- Meridian Primary School1.6 公里
- Junyuan Primary School1.8 公里
- Tampines Primary School1.9 公里
- Tampines North Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- United World College of South East Asia East0.4 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这是The Alps Residences一套罕见的底层两卧两卫单位，面积700平方英尺，附带私人围合空间（PES），提供户外庭院区域。该单位采用哑铃式平面设计，在减少浪费空间的同时，最大程度地保障卧室之间的私密性。单位目前已出租至2028年1月15日，买家从购买之日起即可享有租金收益。该项目位于培青学校及圣希尔达小学的1公里范围内，毗邻淡滨尼多个零售目的地，包括IKEA、Giant、Courts及我们的淡滨尼中心（Our Tampines Hub）。项目提供免费穿梭巴士服务，连接淡滨尼MRT，并可便捷地前往TPE、PIE及樟宜机场。公寓完善的设施包括50米竞赛泳池、水上亭阁、健身房，以及可俯瞰全景的屋顶露台。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D18 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | CITYLIFE@TAMPINES | 1,291.67 sqft | $1,649 | $2,130,000 |
| 9月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 678.13 sqft | $1,693 | $1,148,000 |
| 9月 2026· 01-05 | MELVILLE PARK | 936.46 sqft | $1,009 | $945,000 |
| 9月 2026· 06-10 | MELVILLE PARK | 936.46 sqft | $961 | $900,000 |
| 9月 2026· 01-05 | ELIAS GREEN | 1,506.95 sqft | $936 | $1,410,000 |
| 9月 2026· 06-10 | SEASTRAND | 581.25 sqft | $1,273 | $740,000 |
| 9月 2026· 01-05 | CITYLIFE@TAMPINES | 1,248.61 sqft | $1,610 | $2,010,000 |
| 9月 2026· 01-05 | EASTPOINT GREEN | 1,119.45 sqft | $1,170 | $1,310,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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