最新 HDB 转售成交 来自官方 HDB 转售数据集的最近 8 笔成交 — 每日更新。
查看全部成交 5 房式 HDB 2026年8月
S$750,000
142 · Bedok
S$571 psf · 1313 sqft · 07 to 09
3 房式 HDB 2026年8月
S$430,000
57 · Bedok
S$587 psf · 732 sqft · 07 to 09
4 房式 HDB 2026年8月
S$835,000
236 · Bishan
S$652 psf · 1281 sqft · 01 to 03
4 房式 HDB 2026年8月
S$700,000
672 · Bedok
S$602 psf · 1163 sqft · 01 to 03
4 房式 HDB 2026年8月
S$810,000
774 · Bedok
S$717 psf · 1130 sqft · 16 to 18
4 房式 HDB 2026年8月
S$750,000
187A · Bedok
S$749 psf · 1001 sqft · 01 to 03
4 房式 HDB 2026年8月
S$910,000
293 · Bishan
S$829 psf · 1098 sqft · 22 to 24
3 房式 HDB 2026年8月
S$365,000
18 · Bedok
S$522 psf · 700 sqft · 01 to 03
来源: data.gov.sg — HDB 转售单位价格 . HDB 按月发布转售记录;此处数据反映最新发布月份,未经调整、建模或 AI 处理。
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Gem Residences 5-Bed Mid Floor Unit – Move-In Condition | SifuProperty™
出售 公寓
Gem Residences 5-Bed Mid Floor Unit – Move-In Condition
Balestier / Toa Payoh
D12 · RCR
查看全部 14 张照片
设施 Swimming pool Gym Jacuzzi Clubhouse Tennis court BBQ area Playground Fitness corner Basement car park 24-hour security
特色 Mid floor Move-in condition Vacant possession Near Braddell MRT Within 1km to multiple primary schools 4 bedrooms plus study
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主卧室有多大? 户型适合有孩子的家庭吗? 租金包含哪些? 产权方面有什么需要注意的?
获取预批资格 免费即时估算您可为此房产借多少 — 应用 TDSR + MSR 规则。
检查资格 购房承担力计算器 月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供 $10,844
↳ 本金$4,526
↳ 利息$6,318
贷款金额 $2,166,000
首付 $722,000
↳ 最低现金(5%)$144,400
↳ 可用公积金 OA$577,600
买家印花税 (BSD) $114,000
预付现金 + CPF $836,000
贷款总利息 $1,087,052
购价的最低部分须以现金支付;首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付,之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 9 分钟到 Toa Payoh 1公里内 3 所小学
附近的 MRT / LRTNS19 Toa Payoh 步行 9 分钟 · 731 米 NS18 Braddell 步行 11 分钟 · 849 米 TE9 Mount Pleasant 步行 17 分钟 · 1.4 公里 TE5 Caldecott 步行 19 分钟 · 1.5 公里 NS17 Bishan 步行 22 分钟 · 1.7 公里 步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
Pei Chun Public School 278 米 First Toa Payoh Primary School 557 米 Kheng Cheng School 662 米 小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
CHIJ Primary (Toa Payoh) 1.3 公里 St Andrew's School (Junior) 1.4 公里 Kuo Chuan Presbyterian Primary School 1.5 公里 Marymount Convent School 1.5 公里 Hong Wen School 1.7 公里 信息准确性与 CEA 合规说明
本页所有信息 — 包括价格、建筑面积、产权、照片和设施 — 均由发布房产中介提供并按原样展示。SifuProperty 不独立核实每条房源。任何重要事项请向房产中介确认,必要时另向 HDB、URA、您的产权转让律师或持牌估价师核实,再行交易。
Truddy Tan May Yih 已在 CEA 注册,编号 R022039Z . 我们已在注册时自动对照 CEA 公共登记册核验了其姓名和注册状态。您也可以前往 CEA 官方公共登记册 .
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St. Gabriel's Primary School
1.8 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
Beatty Secondary School 0.6 公里 Guangyang Secondary School 1.0 公里 CHIJ Secondary (Toa Payoh) 1.1 公里 St Andrew's Junior College 1.2 公里 Raffles Girls' School (Secondary) 1.3 公里 St. Joseph's Institution International 1.4 公里 Australian International School Singapore 1.5 公里 Raffles Institution 1.5 公里 Bendemeer Secondary School 1.6 公里 Kuo Chuan Presbyterian Secondary School 1.6 公里 St Andrew's School (Secondary) 1.6 公里 Stamford American International School 1.9 公里 Northlight School 1.9 公里 距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
本楼盘的其他单位 Gem Residences 内目前可选的其他房源。
Gem Residences 内 (3)
日期 面积 $PSF 价格 8月 2026· 06-10 570.49 sqft $1,893 $1,080,000 7月 2026· 26-30 678.13 sqft $2,153 $1,460,000 7月 2026· 31-35 678.13 sqft $2,116 $1,435,000
D12 区内 8 个可比单位
日期 项目 面积 $PSF 价格 8月 2026· 01-05 RESIDENTIAL APARTMENTS 1,194.79 sqft $1,255 $1,500,000 8月 2026· 06-10 ST FRANCIS COURT 818.06 sqft $1,186 $970,000 8月 2026· 06-10 PRESTIGE HEIGHTS 409.03 sqft $1,662 $680,000 8月 2026· 16-20 THE INTERWEAVE 387.5 sqft $1,703 $660,000 8月 2026· 31-35 THE ORIE 1,130.21 sqft $2,713 $3,066,000 8月 2026· 06-10 BEACON HEIGHTS 893.4 sqft $1,545 $1,380,000 8月 2026· 11-15 NEEM TREE 419.79 sqft $1,930 $810,000 7月 2026· 16-20 EIGHT RIVERSUITES 839.58 sqft $1,787 $1,500,000
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
A mid-floor 5-bedroom, 3-bathroom unit at Gem Residences offered for sale with vacant possession. The unit is in bright, well-maintained, move-in condition and viewings can be arranged with same-day notice. It is approximately a 5–6 minute walk to Braddell MRT station, with HDB shophouses, a café, coffeeshop, supermarket, and wet market just across the street. The unit is within 1 km of several primary schools including Pei Chun, Kheng Cheng, Marymount Convent, and First Toa Payoh Primary School. The layout includes 4 bedrooms plus a study, making it well suited for HDB upgraders seeking more space.
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