Freehold Tenanted Retail Shop at Spazio @ Kovan, Level 2 with Water Point | SifuProperty™出售零售
Freehold Tenanted Retail Shop at Spazio @ Kovan, Level 2 with Water Point
Hougang / Punggol / Sengkang
D19 · OCR
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$4,431
↳本金$1,849
↳利息$2,581
贷款金额$885,000
首付$295,000
买家印花税 (BSD)$31,800
所需现金（首期）$326,800
贷款总利息$444,156
商业房产不可使用公积金 OA——首付与印花税须以现金（或通过融资）支付。
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步行 9 分钟到 Serangoon1公里内 1 所小学 附近的 MRT / LRT
- NE12Serangoon步行 9 分钟 · 749 米
- NE12Kovan步行 12 分钟 · 963 米
- CC12Bartley步行 17 分钟 · 1.3 公里
- CC14Lorong Chuan步行 20 分钟 · 1.6 公里
- NE10Woodleigh步行 24 分钟 · 1.9 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)877 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Zhonghua Primary School1.1 公里
- Yangzheng Primary School1.3 公里
- Xinghua Primary School1.4 公里
- CHIJ Our Lady Of Good Counsel1.6 公里
- St. Gabriel's Primary School1.9 公里
- Xinmin Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- NPS International School0.2 公里
Paya Lebar Methodist Girls' School (Secondary)
0.9 公里
St. Gabriel's Secondary School0.9 公里Peicai Secondary School1.1 公里Zhonghua Secondary School1.2 公里Yuying Secondary School1.3 公里Nanyang Junior College1.4 公里Maris Stella High School1.5 公里Anderson Serangoon Junior College1.5 公里Bartley Secondary School1.7 公里Bowen Secondary School1.7 公里Serangoon Garden Secondary School1.9 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这是一个位于Spazio @ Kovan二楼的永久地契出租零售单位，该发展项目为商住混合用途项目。单位设有水点，所在商场门前设有巴士站，距Kovan Heartland Mall仅两站路程。此空间适合多种用途，包括培训中心、补习中心、美甲水疗、美发沙龙、餐饮外卖、诊所、中医诊所、烘焙学校、兴趣爱好中心及其他零售概念。地址位于实龙岗路上段767号，距实龙岗MRT站（NE12）约760米（步行约9分钟）。建筑面积为495平方英尺，售价为每psf S$2,383.84。
AI 翻译 · 以英文原版为准
本楼盘的其他单位
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D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026 | POH HUAT GARDENS | 3,310.98 sqft | $1,540 | $5,100,000 |
| 8月 2026 | AFFINITY AT SERANGOON | 2,335.77 sqft | $1,421 | $3,320,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE GAZANIA | 1,291.67 sqft | $2,477 | $3,200,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| 8月 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| 7月 2026· 11-15 | RIVERFRONT RESIDENCES | 871.88 sqft | $1,766 | $1,540,000 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 602.78 sqft | $1,725 | $1,040,000 |
| 7月 2026· 11-15 | RIVERFRONT RESIDENCES | 516.67 sqft | $1,589 | $820,800 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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