Freehold 2-Bedroom at Spazio @ Kovan with Existing Tenancy | SifuProperty™出售公寓
Freehold 2-Bedroom at Spazio @ Kovan with Existing Tenancy
Hougang / Punggol / Sengkang
D19 · OCR
查看全部 14 张照片特色
Existing tenancyHigh ceilingSquarish layoutBus stop at doorstepNear Kovan and Serangoon MRTNear NEX and Heartland MallFreeholdInvestment opportunity
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,342
↳本金$1,395
↳利息$1,947
贷款金额$667,500
首付$222,500
↳最低现金（5%）$44,500
↳可用公积金 OA$178,000
买家印花税 (BSD)$21,300
预付现金 + CPF$243,800
贷款总利息$334,999
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- NE12Serangoon步行 9 分钟 · 749 米
- NE12Kovan步行 12 分钟 · 963 米
- CC12Bartley步行 17 分钟 · 1.3 公里
- CC14Lorong Chuan步行 20 分钟 · 1.6 公里
- NE10Woodleigh步行 24 分钟 · 1.9 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)877 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Zhonghua Primary School1.1 公里
- Yangzheng Primary School1.3 公里
- Xinghua Primary School1.4 公里
- CHIJ Our Lady Of Good Counsel1.6 公里
- St. Gabriel's Primary School1.9 公里
- Xinmin Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- NPS International School0.2 公里
- Paya Lebar Methodist Girls' School (Secondary)0.9 公里
- St. Gabriel's Secondary School0.9 公里
- Peicai Secondary School1.1 公里
- Zhonghua Secondary School1.2 公里
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,112 | $2,160,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 936.46 sqft | $2,124 | $1,988,888 |
| 7月 2026· 11-15 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 764.24 sqft | $2,079 | $1,588,888 |
| 7月 2026· 06-10 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 936.46 sqft | $2,112 | $1,978,000 |
| 7月 2026· 01-05 | JADE RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,850 | $1,135,000 |
| 7月 2026· 01-05 | VIBES @ KOVAN | 376.74 sqft | $1,725 | $650,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE SCALA | 828.82 sqft | $2,102 | $1,742,000 |
| 7月 2026· 06-10 | WATERTOWN | 602.78 sqft | $1,593 | $960,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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这套位于Spazio @ Kovan的永久地契两卧室单位，面积474平方英尺，拥有高挑天花板及方正实用的格局，空间明亮舒适。主卧可放置双人床。单位全套家具齐全，现有租约至2026年9月，月租$2,800，是颇具吸引力的投资选择。楼下设有巴士站，Kovan MRT（0.9公里）及Serangoon MRT（0.8公里）均触手可及。附近生活配套包括Heartland Mall及NEX Shopping Mall。价格可议，卖家诚意出售。
AI 翻译 · 以英文原版为准
