5-Room HDB Flat at 204A Compassvale Drive near Buangkok MRT | SifuProperty™出售HDB
5-Room HDB Flat at 204A Compassvale Drive near Buangkok MRT
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Move-in conditionSimple renovationNear MRT/LRT
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,628
↳本金$1,097
↳利息$1,531
贷款金额$525,000
首付$175,000
↳最低现金（5%）$35,000
↳可用公积金 OA$140,000
买家印花税 (BSD)$15,600
预付现金 + CPF$190,600
贷款总利息$263,482
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 5 分钟到 Sengkang1公里内 7 所小学 附近的 MRT / LRT
- NE16Sengkang步行 5 分钟 · 435 米
- SW8Renjong步行 6 分钟 · 482 米
- SE5Ranggung步行 6 分钟 · 494 米
- NE14Buangkok步行 7 分钟 · 582 米
- SE4Kangkar步行 12 分钟 · 939 米
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Seng Kang Primary School561 米
- Palm View Primary School586 米
- North Vista Primary School616 米
- Nan Chiau Primary School621 米
- Compassvale Primary School811 米
- Anchor Green Primary School881 米
- North Spring Primary School临界951 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Springdale Primary School临界
价格对比
Sengkang HDB 中位价
S$631 psf
基于 Sengkang 近 6 个月 811 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
1012 米
Punggol Primary School临界1074 米Rivervale Primary School1.3 公里Yio Chu Kang Primary School1.5 公里Punggol Green Primary School1.6 公里CHIJ Our Lady Of The Nativity1.6 公里Montfort Junior School1.7 公里Mee Toh School1.7 公里Fern Green Primary School1.9 公里Hougang Primary School1.9 公里Edgefield Primary School2.0 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Seng Kang Secondary School0.4 公里
- Nan Chiau High School0.5 公里
- North Vista Secondary School0.9 公里
- CHIJ St. Joseph's Convent1.0 公里
- Compassvale Secondary School1.1 公里
- Outram Secondary School1.2 公里
- Montfort Secondary School1.7 公里
- Edgefield Secondary School1.7 公里
- Serangoon Secondary School1.7 公里
- Hougang Secondary School1.8 公里
- Holy Innocents' High School1.8 公里
- Pei Hwa Secondary School1.8 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,762 | $1,080,888 |
| 7月 2026· 01-05 | THE VALES | 1,593.06 sqft | $1,557 | $2,480,000 |
| 7月 2026· 16-20 | RIVERSAILS | 1,033.33 sqft | $1,606 | $1,660,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVERFRONT RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,760 | $1,080,000 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 721.18 sqft | $1,653 | $1,192,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE TERRACE | 1,313.2 sqft | $1,698 | $2,230,000 |
| 7月 2026· 06-10 | AUSTVILLE RESIDENCES | 1,033.33 sqft | $1,384 | $1,430,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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宽敞的五房式HDB公寓，位于盛港Compassvale Drive 204A，步行即可抵达勿洛港MRT站及仁丰LRT站。该单位装修简洁，可即刻入住，格局实用舒适，附近生活设施齐全。参观需预约。
AI 翻译 · 以英文原版为准
