4-Room HDB at 112B Alkaff Crescent – Newly MOP, Move-In Ready | SifuProperty™出售HDB
4-Room HDB at 112B Alkaff Crescent – Newly MOP, Move-In Ready
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Newly MOPRenovatedMove-in readyAir conditioningNear Woodleigh MRT
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$4,318
↳本金$1,802
↳利息$2,516
贷款金额$862,500
首付$287,500
↳最低现金(5%)$57,500
↳可用公积金 OA$230,000
买家印花税 (BSD)$30,600
预付现金 + CPF$318,100
贷款总利息$432,863
购价的最低部分须以现金支付;首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付,之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 6 分钟到 Woodleigh1公里内 1 所小学 附近的 MRT / LRT
- NE10Woodleigh步行 6 分钟 · 485 米
- NE9Potong Pasir步行 9 分钟 · 721 米
- CC12Bartley步行 13 分钟 · 1.0 公里
- DT25Mattar步行 18 分钟 · 1.5 公里
- NE12Serangoon步行 20 分钟 · 1.6 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Cedar Primary School236 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- St Andrew's School (Junior)临界1056 米
- Canossa Catholic Primary School1.4 公里
- Yangzheng Primary School1.6 公里
- Bendemeer Primary School1.8 公里
- St. Gabriel's Primary School1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Cedar Girls' Secondary School0.2 公里
- Stamford American International School0.4 公里
价格对比
Toa Payoh HDB 中位价
S$814 psf
基于 Toa Payoh 近 6 个月 493 笔真实 HDB 转售成交(data.gov.sg)。仅供对比,非估值。
Maris Stella High School
0.8 公里
St Andrew's School (Secondary)1.0 公里Bartley Secondary School1.1 公里St Andrew's Junior College1.1 公里St. Gabriel's Secondary School1.2 公里Zhonghua Secondary School1.5 公里Nexus International School Singapore1.8 公里Nanyang Junior College1.8 公里Bendemeer Secondary School1.9 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离,教育部的官方测量可能相差几米,请在依赖前于教育部/OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D13 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | BLOSSOMS @ WOODLEIGH | 1,205.56 sqft | $2,306 | $2,780,000 |
| 9月 2026· 16-20 | SENNETT RESIDENCE | 710.42 sqft | $2,049 | $1,456,000 |
| 9月 2026 | MACPHERSON GARDEN ESTATE | 884.79 sqft | $3,223 | $2,852,000 |
| 9月 2026· 01-05 | BLOSSOMS @ WOODLEIGH | 1,420.83 sqft | $1,950 | $2,770,000 |
| 9月 2026· 06-10 | THE WOODLEIGH RESIDENCES | 667.36 sqft | $2,409 | $1,608,000 |
| 9月 2026 | OASIS @ MULBERRY | 1,705 sqft | $3,109 | $5,300,000 |
| 8月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,605.97 sqft | $2,976 | $4,780,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE TRE VER | 505.9 sqft | $1,726 | $873,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这套位于Alkaff Crescent 112B的4房式HDB公寓刚满MOP,面积达1,001平方英尺,格局方正,空间设计合理。单位以温暖的白棕色有机色调完成装修,保养状态极佳,可即刻入住,无需额外翻新。宽敞明亮的客厅与餐厅享有充足自然采光,厨房配备简洁橱柜及实用储物空间。三间卧室均面积宽裕,可轻松摆放双人床或大床,并设有内嵌式储物柜,浴室则以中性色调呈现,与整体风格一致。单位步行约6分钟可抵达Woodleigh MRT(NE11),同时邻近PIE、CTE及KPE快速公路,交通十分便捷。附近设有Woodleigh Mall(内有FairPrice Finest超市、零售及餐饮选择),以及Bidadari Park与Alkaff Lake。Cedar小学与Maris Stella中学均在1公里范围内。注:室内照片已经数码整理以保护业主隐私,所有结构元素均保持原状。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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