4-Room HDB at 112B Alkaff Crescent – Newly MOP, Move-In Ready | SifuProperty™出售HDB
4-Room HDB at 112B Alkaff Crescent – Newly MOP, Move-In Ready
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Newly MOPRenovatedMove-in readyAir conditioningNear Woodleigh MRT
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$4,318
↳本金$1,802
↳利息$2,516
贷款金额$862,500
首付$287,500
↳最低现金（5%）$57,500
↳可用公积金 OA$230,000
买家印花税 (BSD)$30,600
预付现金 + CPF$318,100
贷款总利息$432,863
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- NE10Woodleigh步行 6 分钟 · 485 米
- NE9Potong Pasir步行 9 分钟 · 721 米
- CC12Bartley步行 13 分钟 · 1.0 公里
- DT25Mattar步行 18 分钟 · 1.5 公里
- NE12Serangoon步行 20 分钟 · 1.6 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Cedar Primary School236 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- St Andrew's School (Junior)1.1 公里
- Canossa Catholic Primary School1.4 公里
- Yangzheng Primary School1.5 公里
- Bendemeer Primary School1.8 公里
- St. Gabriel's Primary School1.9 公里
- First Toa Payoh Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Cedar Girls' Secondary School0.2 公里
- Stamford American International School0.4 公里
- Maris Stella High School0.8 公里
- St Andrew's School (Secondary)1.0 公里
- Bartley Secondary School1.1 公里
价格对比
Toa Payoh HDB 中位价
S$743 psf
基于 Toa Payoh 近 6 个月 468 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D13 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026 | SENNETT ESTATE | 990.28 sqft | $3,029 | $3,000,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE WOODLEIGH RESIDENCES | 1,119.45 sqft | $2,930 | $3,280,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE POIZ RESIDENCES | 419.79 sqft | $1,930 | $810,000 |
| 7月 2026 | MACPHERSON GARDEN ESTATE | 1,358.4 sqft | $1,914 | $2,600,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE VENUE RESIDENCES | 1,130.21 sqft | $2,212 | $2,500,000 |
| 7月 2026· 06-10 | PARK COLONIAL | 505.9 sqft | $2,352 | $1,190,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,646.88 sqft | $2,550 | $4,200,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE TRE VER | 505.9 sqft | $1,749 | $885,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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4-Room HDB Flat at 111A Alkaff Crescent – High Floor, Fully Furnished
Toa Payoh
这套位于Alkaff Crescent 112B的4房式HDB公寓刚满MOP，面积达1,001平方英尺，格局方正，空间设计合理。单位以温暖的白棕色有机色调完成装修，保养状态极佳，可即刻入住，无需额外翻新。宽敞明亮的客厅与餐厅享有充足自然采光，厨房配备简洁橱柜及实用储物空间。三间卧室均面积宽裕，可轻松摆放双人床或大床，并设有内嵌式储物柜，浴室则以中性色调呈现，与整体风格一致。单位步行约6分钟可抵达Woodleigh MRT（NE11），同时邻近PIE、CTE及KPE快速公路，交通十分便捷。附近设有Woodleigh Mall（内有FairPrice Finest超市、零售及餐饮选择），以及Bidadari Park与Alkaff Lake。Cedar小学与Maris Stella中学均在1公里范围内。注：室内照片已经数码整理以保护业主隐私，所有结构元素均保持原状。
AI 翻译 · 以英文原版为准
