出售HDB
5-Room HDB Point Block, High Floor Near Havelock MRT
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High floorCorner unitUnobstructed viewNear MRTSquarish layout
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$4,431
↳本金$1,849
↳利息$2,581
贷款金额$885,000
首付$295,000
↳最低现金（5%）$59,000
↳可用公积金 OA$236,000
买家印花税 (BSD)$31,800
预付现金 + CPF$326,800
贷款总利息$444,156
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 4 分钟到 Havelock1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- TE15Havelock步行 4 分钟 · 296 米
- TE14Great World步行 8 分钟 · 615 米
- EW16Tiong Bahru步行 9 分钟 · 728 米
- EW16Outram Park步行 14 分钟 · 1.1 公里
- NE4Chinatown步行 16 分钟 · 1.3 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- River Valley Primary School732 米
- Zhangde Primary School临界924 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Alexandra Primary School临界1039 米
- CHIJ (Kellock)1.6 公里
- Cantonment Primary School1.6 公里
- Radin Mas Primary School1.8 公里
- Gan Eng Seng Primary School2.0 公里
价格对比
Bukit Merah HDB 中位价
S$815 psf
基于 Bukit Merah 近 6 个月 455 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Gan Eng Seng School
1.1 公里
ISS International School1.6 公里Chatsworth International School1.7 公里Crescent Girls' School1.8 公里CHIJ St. Theresa's Convent1.9 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
一个位于高楼层的五房式方形单位，朝向良好，紧邻Havelock MRT站并设有有盖通道。单位采光充足、通风良好，视野无遮挡，室内保持简单状态——非常适合有意按个人喜好装修的买家，同时享有优越地段。附近生活设施齐全，包括大世界城、中峇鲁巴刹，以及各类餐饮选择。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D03 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 21-25 | ECHELON | 731.95 sqft | $2,391 | $1,750,000 |
| 9月 2026· 36-40 | QUEENS PEAK | 861.11 sqft | $2,332 | $2,008,500 |
| 9月 2026· 06-10 | THE CREST | 1,033.33 sqft | $2,032 | $2,100,000 |
| 9月 2026· 31-35 | PENRITH | 613.54 sqft | $2,914 | $1,788,000 |
| 9月 2026· 01-05 | THE CREST | 1,657.64 sqft | $1,979 | $3,280,000 |
| 9月 2026· 01-05 | CENTRAL GREEN CONDOMINIUM | 1,291.67 sqft | $1,626 | $2,100,000 |
| 8月 2026· 11-15 | THE LANDMARK | 495.14 sqft | $2,222 | $1,100,000 |
| 8月 2026· 06-10 | AVENUE SOUTH RESIDENCE | 656.6 sqft | $2,041 | $1,340,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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