Spacious Point Block 5-Room HDB at Telok Blangah Crescent | SifuProperty™出售HDB
Spacious Point Block 5-Room HDB at Telok Blangah Crescent
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Point blockElevated floorOpen outlookPartial sea viewNatural ventilationRenovation potentialLow-density block
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,116
↳本金$1,301
↳利息$1,816
贷款金额$622,500
首付$207,500
↳最低现金（5%）$41,500
↳可用公积金 OA$166,000
买家印花税 (BSD)$19,500
预付现金 + CPF$227,000
贷款总利息$312,415
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 15 分钟到 Telok Blangah1公里内 1 所小学 附近的 MRT / LRT
- CC28Telok Blangah步行 15 分钟 · 1.2 公里
- NE1HarbourFront步行 16 分钟 · 1.3 公里
- EW16Tiong Bahru步行 17 分钟 · 1.4 公里
- EW17Redhill步行 18 分钟 · 1.5 公里
- CC27Labrador Park步行 23 分钟 · 1.9 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Radin Mas Primary School617 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- CHIJ (Kellock)临界1049 米
- Gan Eng Seng Primary School临界1056 米
- Blangah Rise Primary School1.1 公里
- Zhangde Primary School1.1 公里
- Alexandra Primary School1.7 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- CHIJ St. Theresa's Convent0.4 公里
- Bukit Merah Secondary School1.2 公里
价格对比
Bukit Merah HDB 中位价
S$796 psf
基于 Bukit Merah 近 6 个月 457 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D04 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | THE BERTH BY THE COVE | 1,657.64 sqft | $1,484 | $2,460,000 |
| 8月 2026· 01-05 | CORALS AT KEPPEL BAY | 1,259.38 sqft | $2,104 | $2,650,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE AZURE | 1,668.4 sqft | $1,666 | $2,780,000 |
| 7月 2026· 21-25 | SKYLINE RESIDENCES | 828.82 sqft | $2,401 | $1,990,000 |
| 7月 2026· 31-35 | REFLECTIONS AT KEPPEL BAY | 1,097.92 sqft | $2,004 | $2,200,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE RESIDENCES AT W SINGAPORE SENTOSA COVE | 2,572.57 sqft | $1,985 | $5,105,700 |
| 7月 2026· 16-20 | REFLECTIONS AT KEPPEL BAY | 2,551.04 sqft | $1,501 | $3,830,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 8,240.84 sqft | $2,063 | $17,000,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这是一套位于直落布兰雅新月（Telok Blangah Crescent）难得一见的点式楼层单位，每层仅设四个单位，私密性更高，居住环境也更为清静。该单位面积约117平方米（约1,260平方英尺），位于高楼层，自然采光充足，通风良好，视野开阔，从特定角度可眺望部分海景。户型实用灵活，具备装修提升空间，据悉可直接入住。直落布兰雅巴刹与熟食中心就在楼下，SAFRA Mount Faber及Mount Faber Park步行即达，休闲娱乐与餐饮选择皆十分便利。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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