Vibes @ Upper Serangoon – 2-Bed 2-Bath Duplex Penthouse, Freehold | SifuProperty™出售公寓
Vibes @ Upper Serangoon – 2-Bed 2-Bath Duplex Penthouse, Freehold
Hougang / Punggol / Sengkang
D19 · OCR
查看全部 15 张照片特色
Duplex penthouseFreeholdVacant unitPriced below bank valuationNear MRT stationsNear schools
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$4,014
↳本金$1,675
↳利息$2,338
贷款金额$801,750
首付$267,250
↳最低现金（5%）$53,450
↳可用公积金 OA$213,800
买家印花税 (BSD)$27,360
预付现金 + CPF$294,610
贷款总利息$402,375
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 8 分钟到 Serangoon1公里内 1 所小学 附近的 MRT / LRT
- NE12Serangoon步行 8 分钟 · 623 米
- NE10Woodleigh步行 8 分钟 · 628 米
- CC12Bartley步行 12 分钟 · 967 米
- CC14Lorong Chuan步行 14 分钟 · 1.1 公里
- NE9Potong Pasir步行 19 分钟 · 1.5 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Yangzheng Primary School556 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- St. Gabriel's Primary School1.1 公里
- Cedar Primary School1.1 公里
- CHIJ Our Lady Of Good Counsel1.6 公里
- Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)1.6 公里
- St Andrew's School (Junior)1.6 公里
- Zhonghua Primary School1.7 公里
- First Toa Payoh Primary School1.8 公里
Kuo Chuan Presbyterian Primary School
1.9 公里
Pei Chun Public School2.0 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Zhonghua Secondary School0.4 公里
- St. Gabriel's Secondary School0.6 公里
- Nanyang Junior College0.8 公里
- Maris Stella High School0.8 公里
- Stamford American International School0.9 公里
- Cedar Girls' Secondary School1.3 公里
- Australian International School Singapore1.4 公里
- Bartley Secondary School1.4 公里
- NPS International School1.6 公里
- St Andrew's Junior College1.6 公里
- Peicai Secondary School1.6 公里
- St Andrew's School (Secondary)1.7 公里
- Paya Lebar Methodist Girls' School (Secondary)1.7 公里
- Kuo Chuan Presbyterian Secondary School1.9 公里
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这套位于Vibes @ Upper Serangoon的850平方英尺永久地契复式顶层公寓，设有2间卧室和2间浴室。单位现为空置状态，可提前完成交易并快速入住，定价低于银行参考估值。地址为上实龙岗路488号，距实龙岗MRT约1.1公里，距武吉知马MRT约1.5公里，两个地铁站均只需乘坐2个巴士站即可抵达。NEX购物中心及Woodleigh购物商场同样交通便利。附近学校包括圣嘉博中学（1.4公里）及玛莉士德拉高级中学（1.5公里）。该项目于2016年12月竣工，由5层楼高的建筑组成，共60个单位，设有游泳池及健身房等设施。单位附带部分家具，包括基本灯具、橱柜、现代化厨房设备及热水器。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | RIVERCOVE RESIDENCES | 957.99 sqft | $1,576 | $1,510,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PRIMO RESIDENCES | 538.19 sqft | $1,464 | $788,000 |
| 8月 2026· 11-15 | WATERWOODS | 1,044.1 sqft | $1,517 | $1,584,000 |
| 8月 2026· 11-15 | BARTLEY RESIDENCES | 1,162.5 sqft | $2,065 | $2,400,000 |
| 8月 2026· 01-05 | KINGSFORD WATERBAY | 678.13 sqft | $1,494 | $1,013,000 |
| 8月 2026· 06-10 | RIVERCOVE RESIDENCES | 957.99 sqft | $1,660 | $1,590,000 |
| 8月 2026· 01-05 | RIVERCOVE RESIDENCES | 1,184.03 sqft | $1,655 | $1,960,000 |
| 8月 2026· 06-10 | KOVAN MELODY | 871.88 sqft | $1,753 | $1,528,680 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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