The Venue Shoppes – Ground Floor F&B Strata Unit For Sale | SifuProperty™出售零售
The Venue Shoppes – Ground Floor F&B Strata Unit For Sale
Macpherson / Potong Pasir
D13 · RCR
设施
空调自行车停车位闭路电视安保有盖停车场地下停车场
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$8,987
↳本金$3,751
↳利息$5,236
贷款金额$1,795,230
首付$598,410
买家印花税 (BSD)$80,346
所需现金(首期)$678,756
贷款总利息$900,973
商业房产不可使用公积金 OA——首付与印花税须以现金(或通过融资)支付。
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步行 3 分钟到 Potong Pasir1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- NE9Potong Pasir步行 3 分钟 · 262 米
- DT24Geylang Bahru步行 11 分钟 · 857 米
- NE10Woodleigh步行 15 分钟 · 1.2 公里
- NE8Boon Keng步行 17 分钟 · 1.3 公里
- DT25Mattar步行 20 分钟 · 1.6 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- St Andrew's School (Junior)521 米
- Bendemeer Primary School880 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Cedar Primary School临界1053 米
- Canossa Catholic Primary School1.5 公里
- Hong Wen School1.5 公里
- Pei Chun Public School1.8 公里
- First Toa Payoh Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- St Andrew's School (Secondary)0.4 公里
St Andrew's Junior College0.8 公里Cedar Girls' Secondary School0.8 公里Stamford American International School0.9 公里Bendemeer Secondary School1.0 公里GEMS World Academy Singapore1.3 公里Nexus International School Singapore1.4 公里Maris Stella High School1.7 公里Northlight School1.8 公里Geylang Methodist School (Secondary)2.0 公里Bartley Secondary School2.0 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离,教育部的官方测量可能相差几米,请在依赖前于教育部/OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
The Venue Shoppes 一楼餐饮业态分层地契单位现正出售。单位面积约732平方英尺,售价从S$2,393,640起(须缴付消费税),约S$3,270 psf。价格可议。无需缴付ABSD或SSD,外国人及永久居民均可购买。该单位隶属综合发展项目,拥有宽阔门面。单位连现有租约出售,回报率逾3.5%。该发展项目为99年地契,地契自2012年12月起算,尚余约85年。设施包括地下停车场,共82个车位。The Venue Shoppes 距波东巴西MRT站步行约3分钟,全程有遮盖。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D13 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | THE VENUE RESIDENCES | 1,237.85 sqft | $2,108 | $2,608,888 |
| 7月 2026· 11-15 | THE VENUE RESIDENCES | 839.58 sqft | $1,822 | $1,530,000 |
| 7月 2026· 01-05 | BARTLEY RIDGE | 839.58 sqft | $1,870 | $1,570,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE POIZ RESIDENCES | 839.58 sqft | $2,293 | $1,925,000 |
| 7月 2026· 16-20 | THE POIZ RESIDENCES | 581.25 sqft | $2,151 | $1,250,000 |
| 7月 2026· 01-05 | R MAISON | 936.46 sqft | $1,526 | $1,428,888 |
| 7月 2026 | ONE CHILTERN | 5,306.6 sqft | $865 | $4,588,000 |
| 7月 2026 | MACPHERSON GARDEN ESTATE | 1,358.4 sqft | $1,914 | $2,600,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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