The Garden Residences – 1+Study High Floor with City & Pool View | SifuProperty™出售公寓
The Garden Residences – 1+Study High Floor with City & Pool View
Hougang / Punggol / Sengkang
D19 · OCR
查看全部 14 张照片设施
游泳池健身房按摩浴缸烧烤区儿童游乐场会所24小时保安阳台花园温泉卡拉OK室自助洗衣房水疗亭观星花园漂浮舱
特色
High floorCity viewPool viewFireworks viewNo afternoon sunNorth-South facingWalk-in wardrobeFresh paintComplimentary shuttle to Serangoon MRT and NEXDirect access to Serangoon Garden Estate
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,522
↳本金$1,470
↳利息$2,052
贷款金额$703,500
首付$234,500
↳最低现金（5%）$46,900
↳可用公积金 OA$187,600
买家印花税 (BSD)$22,740
预付现金 + CPF$257,240
贷款总利息$353,066
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 22 分钟到 Lorong Chuan1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- CC14Lorong Chuan步行 22 分钟 · 1.8 公里
- NE12Kovan步行 22 分钟 · 1.8 公里
- NE12Serangoon步行 23 分钟 · 1.8 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Zhonghua Primary School666 米
- Rosyth School885 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- CHIJ Our Lady Of Good Counsel1.2 公里
- Xinmin Primary School1.5 公里
- Hougang Primary School1.7 公里
- Yangzheng Primary School1.9 公里
- Townsville Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Serangoon Garden Secondary School0.4 公里
- Peicai Secondary School0.7 公里
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这间位于The Garden Residences的一卧室+书房单位，坐落于高楼层，卖家认为这是整个项目中最佳的一栋，享有城市景观、泳池景观，甚至可观赏烟花。单位面积为517平方英尺，坐北朝南，无西晒困扰，全年自然通风良好。单位近期已完成重新粉刷。该项目提供免费接驳车服务，往返Serangoon MRT站及NEX购物中心，并可直达Serangoon Garden Estate。Chomp Chomp饮食中心、Serangoon Garden市场及饮食中心，以及园区内各类餐馆，步行约7分钟即可到达。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 11-15 | KENSINGTON PARK CONDOMINIUM | 1,657.64 sqft | $1,780 | $2,950,000 |
| 9月 2026· 06-10 | WATERTOWN | 570.49 sqft | $1,706 | $973,000 |
| 9月 2026· 11-15 | FLO RESIDENCE | 1,011.81 sqft | $1,497 | $1,515,000 |
| 9月 2026· 06-10 | REGENTVILLE | 1,151.74 sqft | $1,184 | $1,364,000 |
| 9月 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,711 | $1,050,000 |
| 9月 2026· 11-15 | WATERTOWN | 914.93 sqft | $1,793 | $1,640,888 |
| 9月 2026· 06-10 | WATERTOWN | 527.43 sqft | $1,716 | $905,000 |
| 9月 2026· 16-20 | THE TERRACE | 1,076.39 sqft | $1,514 | $1,630,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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