Spacious Renovated 4A HDB Flat at 851 Yishun Street 81 | SifuProperty™出售HDB
Spacious Renovated 4A HDB Flat at 851 Yishun Street 81
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RenovatedMove-in conditionSide-by-side living and dining layoutAiry and windy
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,140
↳本金$893
↳利息$1,247
贷款金额$427,500
首付$142,500
↳最低现金（5%）$28,500
↳可用公积金 OA$114,000
买家印花税 (BSD)$11,700
预付现金 + CPF$154,200
贷款总利息$214,550
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 6 分钟到 Khatib1公里内 3 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS14Khatib步行 6 分钟 · 475 米
- NS13Yishun步行 20 分钟 · 1.6 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Naval Base Primary School257 米
- Peiying Primary School769 米
- Northland Primary School775 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Huamin Primary School1.5 公里
- Jiemin Primary School1.5 公里
- North View Primary School1.8 公里
- Xishan Primary School2.0 公里
- Ahmad Ibrahim Primary School2.0 公里
价格对比
基于 Yishun 近 6 个月 739 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Orchid Park Secondary School
0.1 公里
Chung Cheng High School (Yishun)0.4 公里Naval Base Secondary School0.8 公里Northbrooks Secondary School1.1 公里Yishun Innova Junior College1.2 公里Yishun Secondary School1.7 公里Yishun Town Secondary School1.9 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D27 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | YISHUN SAPPHIRE | 1,033.33 sqft | $1,067 | $1,103,000 |
| 8月 2026· 06-10 | THE CRITERION | 914.93 sqft | $1,339 | $1,225,000 |
| 8月 2026· 11-15 | PARC LIFE | 753.47 sqft | $1,460 | $1,100,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SYMPHONY SUITES | 796.53 sqft | $1,356 | $1,080,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE CRITERION | 1,119.45 sqft | $1,394 | $1,560,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,667.33 sqft | $1,667 | $2,780,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE CANOPY | 1,184.03 sqft | $1,132 | $1,340,000 |
| 7月 2026· 06-10 | ORCHID PARK CONDOMINIUM | 871.88 sqft | $1,090 | $950,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这套位于义顺的4A型HDB单位以装修完善、可即刻入住的状态出售。单位空间宽敞，通风良好，客厅与餐厅并排布局，无论是夫妻二人还是一家大小都住得舒适。单位设有3间卧室及2间浴室，采光通风佳，与邻居相处融洽。距卡迪MRT站约590米（步行约7分钟）。
AI 翻译 · 以英文原版为准
