4-Room Corner HDB Flat at Yishun Street 42 | SifuProperty™出售HDB
4-Room Corner HDB Flat at Yishun Street 42
特色
Corner unitNo ethnic restrictionExtension of stay not required
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,103
↳本金$878
↳利息$1,225
贷款金额$420,000
首付$140,000
↳最低现金（5%）$28,000
↳可用公积金 OA$112,000
买家印花税 (BSD)$11,400
预付现金 + CPF$151,400
贷款总利息$210,786
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 21 分钟到 Yishun1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS13Yishun步行 21 分钟 · 1.7 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- North View Primary School322 米
- Huamin Primary School722 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Northland Primary School1.4 公里
- Xishan Primary School1.4 公里
- Chongfu School1.5 公里
- Yishun Primary School1.8 公里
- Ahmad Ibrahim Primary School1.9 公里
- Naval Base Primary School2.0 公里
价格对比
基于 Yishun 近 6 个月 756 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Northbrooks Secondary School
1.1 公里
Northland Secondary School1.3 公里Yishun Town Secondary School1.4 公里Chung Cheng High School (Yishun)1.8 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D27 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | YISHUN SAPPHIRE | 1,033.33 sqft | $1,067 | $1,103,000 |
| 8月 2026· 06-10 | THE CRITERION | 914.93 sqft | $1,339 | $1,225,000 |
| 8月 2026· 11-15 | PARC LIFE | 753.47 sqft | $1,460 | $1,100,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SYMPHONY SUITES | 796.53 sqft | $1,356 | $1,080,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE CRITERION | 1,119.45 sqft | $1,394 | $1,560,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,667.33 sqft | $1,667 | $2,780,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE CANOPY | 1,184.03 sqft | $1,132 | $1,340,000 |
| 7月 2026· 06-10 | ORCHID PARK CONDOMINIUM | 871.88 sqft | $1,090 | $950,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这间位于义顺街42段479B的四房式转角单位坐落于2楼，面积为1,001平方英尺。大门朝南，且无种族配额限制。租约于2021年开始，为99年地契。该房产以空屋出售，卖方无需延迟迁出。
AI 翻译 · 以英文原版为准
