Spacious 5I HDB Flat at Bukit Batok West Ave 5 – Move-In Ready | SifuProperty™出售HDB
Spacious 5I HDB Flat at Bukit Batok West Ave 5 – Move-In Ready
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No west sunLarge living and dining areaRecently renovated kitchenMove-in conditionEfficient layout
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,553
↳本金$1,066
↳利息$1,488
贷款金额$510,000
首付$170,000
↳最低现金（5%）$34,000
↳可用公积金 OA$136,000
买家印花税 (BSD)$15,000
预付现金 + CPF$185,000
贷款总利息$255,954
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 8 分钟到 Bukit Gombak1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS3Bukit Gombak步行 8 分钟 · 669 米
- BP4Teck Whye步行 17 分钟 · 1.3 公里
- DT2Cashew步行 18 分钟 · 1.4 公里
- BP3Keat Hong步行 20 分钟 · 1.6 公里
- BP5Phoenix步行 21 分钟 · 1.6 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- St. Anthony's Primary School365 米
- Dazhong Primary School772 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Lianhua Primary School1.2 公里
- CHIJ Our Lady Queen Of Peace1.7 公里
- Chua Chu Kang Primary School1.9 公里
- South View Primary School1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Swiss Cottage Secondary School0.2 公里
- Dunearn Secondary School0.9 公里
- Hillgrove Secondary School1.4 公里
价格对比
Bukit Batok HDB 中位价
S$638 psf
基于 Bukit Batok 近 6 个月 697 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Assumption Pathway School
1.6 公里
Assumption English School1.6 公里Greenridge Secondary School1.8 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D23 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 16-20 | HILLVIEW REGENCY | 1,130.21 sqft | $1,292 | $1,460,000 |
| 8月 2026· 01-05 | NARRA RESIDENCES | 721.18 sqft | $2,085 | $1,504,000 |
| 8月 2026· 06-10 | HILLSTA | 990.28 sqft | $1,414 | $1,400,000 |
| 8月 2026· 06-10 | THE MYST | 1,162.5 sqft | $2,030 | $2,360,000 |
| 7月 2026· 06-10 | NARRA RESIDENCES | 559.72 sqft | $2,315 | $1,296,000 |
| 7月 2026· 01-05 | NARRA RESIDENCES | 721.18 sqft | $2,110 | $1,522,000 |
| 7月 2026 | FUYONG ESTATE | 1,774.97 sqft | $327 | $580,000 |
| 7月 2026· 06-10 | HAZEL PARK CONDOMINIUM | 1,323.96 sqft | $1,775 | $2,350,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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这是一间保养良好、空间宽敞的五房式HDB单位，面积达1,207平方英尺，适合注重空间与实用格局的家庭。单位无西晒问题，全天采光明亮且保持凉爽舒适。宽大的客厅与饭厅非常适合家庭聚会或招待亲友。厨房已完成翻新，现代整洁，可即刻投入使用。整体格局规划合理，空间利用率高，单位状态良好，入住前无需大幅装修。日常生活所需的便民设施与餐饮选择步行即可到达，交通联系便利。此外，低首付选项可供选择，为买家提供更灵活的置业安排。
AI 翻译 · 以英文原版为准
