Spacious 5A HDB Flat with Upgraded Utility Room at Ang Mo Kio Ave 1 | SifuProperty™出售HDB
Spacious 5A HDB Flat with Upgraded Utility Room at Ang Mo Kio Ave 1
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Upgraded utility roomWalk-in wardrobe potential in master roomOnly one neighbour on floorNear future Teck Ghee Cross Island Line MRT
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,733
↳本金$1,141
↳利息$1,593
贷款金额$546,000
首付$182,000
↳最低现金（5%）$36,400
↳可用公积金 OA$145,600
买家印花税 (BSD)$16,440
预付现金 + CPF$198,440
贷款总利息$274,021
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 7 分钟到 Ang Mo Kio1公里内 3 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS16Ang Mo Kio步行 7 分钟 · 582 米
- TE6Mayflower步行 14 分钟 · 1.1 公里
- TE7Bright Hill步行 19 分钟 · 1.5 公里
- NS17Bishan步行 21 分钟 · 1.7 公里
- NS15Yio Chu Kang步行 22 分钟 · 1.8 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Teck Ghee Primary School557 米
- Ang Mo Kio Primary School796 米
- Jing Shan Primary School临界914 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Townsville Primary School临界1100 米
- Mayflower Primary School1.2 公里
- Ai Tong School1.6 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Ang Mo Kio Secondary School0.5 公里
- Eunoia Junior College0.7 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Ang Mo Kio HDB 中位价
S$580 psf
基于 Ang Mo Kio 近 6 个月 424 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
宏茂桥一道305号，一套宽敞实用的5A型HDB大单位，面积达1,324平方尺。单位设有经过翻新的工作间，以及一间可改建成步入式衣橱的主卧室。同层仅有一户邻居，私密性更佳。步行即可抵达德义巴刹与小贩中心、多间咖啡店及商店，以及即将开通的德义跨岛线MRT站。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D20 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | JADESCAPE | 764.24 sqft | $2,211 | $1,690,000 |
| 8月 2026· 11-15 | FABER GARDEN CONDOMINIUM | 2,228.13 sqft | $1,795 | $4,000,000 |
| 8月 2026· 06-10 | THOMSON GRAND | 1,356.25 sqft | $1,925 | $2,611,000 |
| 8月 2026· 16-20 | GOLDENHILL PARK CONDOMINIUM | 1,313.2 sqft | $2,665 | $3,500,000 |
| 8月 2026· 36-40 | SKY VUE | 796.53 sqft | $2,304 | $1,835,000 |
| 8月 2026· 11-15 | JADESCAPE | 764.24 sqft | $2,264 | $1,730,000 |
| 8月 2026 | THOMSON GARDEN ESTATE | 1,021.49 sqft | $3,524 | $3,600,000 |
| 8月 2026· 01-05 | NUOVO | 1,420.83 sqft | $1,365 | $1,940,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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