High Floor 4-Room HDB at 106 Bishan Street 12 – Move-In Ready | SifuProperty™出售HDB
High Floor 4-Room HDB at 106 Bishan Street 12 – Move-In Ready
查看全部 8 张照片特色
High floorRenovatedMove-in conditionGood natural light and ventilation
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,816
↳本金$1,175
↳利息$1,641
贷款金额$562,500
首付$187,500
↳最低现金（5%）$37,500
↳可用公积金 OA$150,000
买家印花税 (BSD)$17,100
预付现金 + CPF$204,600
贷款总利息$282,302
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- NS17Bishan步行 7 分钟 · 553 米
- NS18Braddell步行 8 分钟 · 647 米
- CC16Marymount步行 13 分钟 · 1.0 公里
- TE5Caldecott步行 17 分钟 · 1.3 公里
- NS19Toa Payoh步行 19 分钟 · 1.5 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Kuo Chuan Presbyterian Primary School877 米
- Kheng Cheng School977 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Marymount Convent School1.1 公里
- First Toa Payoh Primary School1.1 公里
- Pei Chun Public School1.3 公里
- CHIJ Primary (Toa Payoh)1.6 公里
- St. Gabriel's Primary School1.6 公里
- Townsville Primary School1.7 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Guangyang Secondary School0.3 公里
- Raffles Institution0.5 公里
- Raffles Girls' School (Secondary)0.7 公里
- Beatty Secondary School0.7 公里
价格对比
基于 Bishan 近 6 个月 197 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Kuo Chuan Presbyterian Secondary School
0.9 公里
Catholic High School1.0 公里Whitley Secondary School1.2 公里Australian International School Singapore1.3 公里CHIJ Secondary (Toa Payoh)1.6 公里St. Joseph's Institution International1.7 公里Eunoia Junior College1.9 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D20 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 16-20 | AMO RESIDENCE | 742.71 sqft | $2,565 | $1,905,000 |
| 7月 2026 | NEW SOO CHOW GARDENS | 1,838.47 sqft | $2,886 | $5,305,888 |
| 7月 2026· 01-05 | AMO RESIDENCE | 1,291.67 sqft | $2,401 | $3,100,777 |
| 7月 2026· 11-15 | THE GARDENS AT BISHAN | 1,151.74 sqft | $1,823 | $2,100,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE PANORAMA | 785.76 sqft | $2,094 | $1,645,000 |
| 7月 2026· 11-15 | BRADDELL VIEW | 1,614.59 sqft | $1,034 | $1,670,000 |
| 7月 2026 | THOMSON PARK | 1,815.87 sqft | $2,637 | $4,788,000 |
| 7月 2026 | MAYFLOWER GARDENS | 5,124.69 sqft | $1,389 | $7,120,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
难得一遇的机会，可在热门的碧山一带购得一间四房式HDB单位（约84平方米／904平方英尺），位于高楼层。该单位装修精美，即买即住，采光好，通风佳。格局实用，保养状况良好。交通便利——碧山MRT转换站（NS17/CC15）步行约10分钟可达，主要快速公路、Junction 8、超市、餐饮及各类日常生活设施均触手可及。该房产位于光洋小学、国专基督教长老会小学及公教中学1公里范围内，亦邻近莱佛士书院及莱佛士女子中学。
AI 翻译 · 以英文原版为准
