Spacious 5A Corner Unit HDB at Jurong West Street 42 | SifuProperty™出售HDB
Spacious 5A Corner Unit HDB at Jurong West Street 42
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Corner unitRenovatedLarge floor area
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,433
↳本金$1,016
↳利息$1,418
贷款金额$486,000
首付$162,000
↳最低现金（5%）$32,400
↳可用公积金 OA$129,600
买家印花税 (BSD)$14,040
预付现金 + CPF$176,040
贷款总利息$243,909
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- EW26Lakeside步行 10 分钟 · 827 米
- EW25Chinese Garden步行 23 分钟 · 1.9 公里
- EW27Boon Lay步行 25 分钟 · 2.0 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Rulang Primary School539 米
- Shuqun Primary School624 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Boon Lay Garden Primary School1.2 公里
- Corporation Primary School1.2 公里
- Lakeside Primary School1.5 公里
- Pioneer Primary School1.6 公里
- Jurong Primary School1.7 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Hua Yi Secondary School0.4 公里
- Yuhua Secondary School0.7 公里
- Fuhua Secondary School1.0 公里
- Yuan Ching Secondary School1.1 公里
- Jurongville Secondary School1.2 公里
价格对比
Jurong West HDB 中位价
S$513 psf
基于 Jurong West 近 6 个月 764 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Canadian International School Lakeside
1.2 公里
River Valley High School1.3 公里Westwood Secondary School1.9 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D22 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 06-10 | THE FLORAVALE | 1,291.67 sqft | $1,144 | $1,478,000 |
| 7月 2026· 01-05 | LAKE GRANDE | 613.54 sqft | $1,928 | $1,183,000 |
| 7月 2026· 01-05 | J GATEWAY | 516.67 sqft | $2,032 | $1,050,000 |
| 7月 2026· 06-10 | LAKEPOINT CONDOMINIUM | 2,217.36 sqft | $821 | $1,820,000 |
| 7月 2026· 11-15 | LAKE GRANDE | 624.31 sqft | $2,002 | $1,250,000 |
| 7月 2026· 01-05 | CASPIAN | 1,237.85 sqft | $1,575 | $1,950,000 |
| 7月 2026 | YUNNAN GARDENS | 2,549.97 sqft | $1,765 | $4,500,000 |
| 7月 2026· 26-30 | J GATEWAY | 893.4 sqft | $2,237 | $1,998,800 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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这套位于裕廊西的宽敞5A转角单位，面积达1,431平方英尺，居住空间充裕，私密性佳。单位经过装修翻新，符合现代家庭需求，并设有宽敞阳台，适合休闲娱乐。地理位置便利，毗邻如龙小学、购物商场、民众俱乐部及各式餐饮食肆。该区域公共交通配套完善，前往休闲公园及绿色空间也十分方便。此单位现正出售，可即时交易。
AI 翻译 · 以英文原版为准
