High Floor 4A HDB Flat at Jurong West Street 61 | SifuProperty™出售HDB
High Floor 4A HDB Flat at Jurong West Street 61
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,253
↳本金$940
↳利息$1,313
贷款金额$450,000
首付$150,000
↳最低现金（5%）$30,000
↳可用公积金 OA$120,000
买家印花税 (BSD)$12,600
预付现金 + CPF$162,600
贷款总利息$225,842
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 5 分钟到 Pioneer1公里内 4 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW28Pioneer步行 5 分钟 · 374 米
- EW27Boon Lay步行 13 分钟 · 1.1 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Jurong West Primary School319 米
- West Grove Primary School535 米
- Frontier Primary School602 米
- Westwood Primary School临界907 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Xingnan Primary School临界1001 米
- Corporation Primary School1.7 公里
- Boon Lay Garden Primary School1.9 公里
价格对比
Jurong West HDB 中位价
S$513 psf
基于 Jurong West 近 6 个月 688 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Boon Lay Secondary School
0.7 公里
Jurong West Secondary School0.9 公里Juying Secondary School1.0 公里River Valley High School1.4 公里Westwood Secondary School1.6 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D22 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026 | THE WOODS | 4,004.17 sqft | $662 | $2,650,000 |
| 8月 2026· 31-35 | J'DEN | 1,485.42 sqft | $2,547 | $3,783,000 |
| 7月 2026· 01-05 | LAKEVILLE | 1,270.14 sqft | $1,850 | $2,350,000 |
| 7月 2026· 31-35 | J'DEN | 1,485.42 sqft | $2,536 | $3,767,000 |
| 7月 2026· 11-15 | LAKE GRANDE | 1,302.43 sqft | $1,966 | $2,560,000 |
| 7月 2026· 06-10 | LAKE GRANDE | 624.31 sqft | $1,966 | $1,227,500 |
| 7月 2026· 01-05 | LAKE GRANDE | 613.54 sqft | $1,928 | $1,183,000 |
| 7月 2026· 11-15 | LAKE LIFE | 742.71 sqft | $1,546 | $1,148,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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这套位于裕廊西第61街641号的高楼层4A型组屋，建筑面积1,076平方英尺，设有三间卧室及两间浴室。单位地处高层，采光充足，通风良好。步行即可抵达先驱MRT（一站之隔）及文礼MRT（两站之隔），往返市区十分便捷。周边配套设施齐全，涵盖裕廊西小学及中学，以及提供餐饮、购物与娱乐的裕廊坊购物中心。附设有盖停车位。单位附带部分家具，可即时入住。
AI 翻译 · 以英文原版为准
