Rare Executive Maisonette at Jurong West St 41 – High Floor, Near MRT | SifuProperty™出售HDB
Rare Executive Maisonette at Jurong West St 41 – High Floor, Near MRT
特色
High floorNear MRTMature estateClose to schoolsMove-in ready
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,379
↳本金$1,410
↳利息$1,969
贷款金额$675,000
首付$225,000
↳最低现金（5%）$45,000
↳可用公积金 OA$180,000
买家印花税 (BSD)$21,600
预付现金 + CPF$246,600
贷款总利息$338,763
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 5 分钟到 Lakeside1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW26Lakeside步行 5 分钟 · 405 米
- EW25Chinese Garden步行 18 分钟 · 1.4 公里
- EW27Boon Lay步行 25 分钟 · 2.0 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Shuqun Primary School146 米
- Rulang Primary School337 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Boon Lay Garden Primary School临界1094 米
- Lakeside Primary School1.2 公里
- Jurong Primary School1.3 公里
- Pioneer Primary School1.5 公里
- Corporation Primary School1.6 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Yuhua Secondary School0.2 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Jurong West HDB 中位价
S$510 psf
基于 Jurong West 近 6 个月 768 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
D22 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | THE LAKEGARDEN RESIDENCES | 678.13 sqft | $2,306 | $1,564,100 |
| 9月 2026· 06-10 | SORA | 1,194.79 sqft | $2,407 | $2,876,000 |
| 9月 2026· 11-15 | LAKE LIFE | 1,248.61 sqft | $1,538 | $1,920,000 |
| 9月 2026· 11-15 | LAKE GRANDE | 775 sqft | $1,985 | $1,538,000 |
| 9月 2026· 11-15 | SORA | 1,097.92 sqft | $2,366 | $2,598,000 |
| 9月 2026· 01-05 | THE FLORAVALE | 1,388.54 sqft | $1,130 | $1,568,888 |
| 9月 2026· 16-20 | THE LAKEFRONT RESIDENCES | 1,001.04 sqft | $1,818 | $1,820,000 |
| 9月 2026· 11-15 | PARC OASIS | 1,227.08 sqft | $1,222 | $1,500,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这是一套罕见的裕廊西成熟组屋区行政共管复式单位，位于高楼层，客厅及餐厅全日采光充足、通风良好。宽敞的格局面积达1,604平方英尺，各卧室比例合理，厨房实用且储物空间充裕，平面布局高效，充分利用每一寸可用空间。单位不附家具，可即时入住，业主可按个人喜好自行装饰室内。单位距滨海MRT站约0.43公里，距如浪小学约1公里，同时靠近书群小学（0.15公里）、裕华中学（0.20公里）及多所其他学校。这一成熟社区配套完善，公园、餐饮、超市及社区设施一应俱全，生活便利。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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