High-Floor Executive Maisonette at 469 Jurong West Street 41 | SifuProperty™出售HDB
High-Floor Executive Maisonette at 469 Jurong West Street 41
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High floorUnblocked viewSpacious layout
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,222
↳本金$1,345
↳利息$1,877
贷款金额$643,500
首付$214,500
↳最低现金（5%）$42,900
↳可用公积金 OA$171,600
买家印花税 (BSD)$20,340
预付现金 + CPF$234,840
贷款总利息$322,954
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 6 分钟到 Lakeside1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW26Lakeside步行 6 分钟 · 447 米
- EW25Chinese Garden步行 18 分钟 · 1.4 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Shuqun Primary School184 米
- Rulang Primary School366 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Boon Lay Garden Primary School1.1 公里
- Lakeside Primary School1.2 公里
- Jurong Primary School1.3 公里
- Pioneer Primary School1.4 公里
- Corporation Primary School1.6 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Yuhua Secondary School0.2 公里
- Hua Yi Secondary School0.4 公里
价格对比
Jurong West HDB 中位价
S$510 psf
基于 Jurong West 近 6 个月 768 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D22 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | THE LAKEGARDEN RESIDENCES | 678.13 sqft | $2,306 | $1,564,100 |
| 9月 2026· 06-10 | SORA | 1,194.79 sqft | $2,407 | $2,876,000 |
| 9月 2026· 11-15 | LAKE LIFE | 1,248.61 sqft | $1,538 | $1,920,000 |
| 9月 2026· 11-15 | LAKE GRANDE | 775 sqft | $1,985 | $1,538,000 |
| 9月 2026· 11-15 | SORA | 1,097.92 sqft | $2,366 | $2,598,000 |
| 9月 2026· 01-05 | THE FLORAVALE | 1,388.54 sqft | $1,130 | $1,568,888 |
| 9月 2026· 16-20 | THE LAKEFRONT RESIDENCES | 1,001.04 sqft | $1,818 | $1,820,000 |
| 9月 2026· 11-15 | PARC OASIS | 1,227.08 sqft | $1,222 | $1,500,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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此行政共管式HDB单位位于高楼层，视野开阔无遮挡。该单位共有4间卧室及3间浴室，宽敞的布局面积达151平方米（1,625平方英尺），非常适合家庭居住。剩余租约约为58年零4个月，租约起始日期为1985年5月1日。4间卧室均完好无损。单位为空置无家具状态。步行范围内设施齐全，包括湿巴刹、餐饮店、诊所及超市。最近的MRT站为蔡厝港站（EW26），距离约850米。
AI 翻译 · 以英文原版为准
