Neem Tree – 1-Bed Freehold Apartment with Unblocked View | SifuProperty™出售公寓
Neem Tree – 1-Bed Freehold Apartment with Unblocked View
Balestier / Toa Payoh
D12 · RCR
设施
空调阳台炉具/抽油烟机角落单位游泳池按摩浴缸烧烤区24小时保安停车场落客区
特色
Unblocked viewHigh ceilingFunctional layoutBright and breezyFreehold tenureLow-density development
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,191
↳本金$1,332
↳利息$1,859
贷款金额$637,500
首付$212,500
↳最低现金（5%）$42,500
↳可用公积金 OA$170,000
买家印花税 (BSD)$20,100
预付现金 + CPF$232,600
贷款总利息$319,943
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- NS19Toa Payoh步行 9 分钟 · 735 米
- TE9Mount Pleasant步行 12 分钟 · 975 米
- NS20Novena步行 15 分钟 · 1.2 公里
- NE8Boon Keng步行 18 分钟 · 1.4 公里
- NS18Braddell步行 19 分钟 · 1.5 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Pei Chun Public School1.1 公里
- Kheng Cheng School1.2 公里
- CHIJ Primary (Toa Payoh)1.2 公里
- St. Joseph's Institution Junior1.3 公里
- First Toa Payoh Primary School1.5 公里
- St Andrew's School (Junior)1.6 公里
- Bendemeer Primary School1.7 公里
- Farrer Park Primary School1.7 公里
- Marymount Convent School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Northlight School1.0 公里
- CHIJ Secondary (Toa Payoh)1.1 公里
- Bendemeer Secondary School
1.1 公里
St. Joseph's Institution International1.3 公里St Andrew's Junior College1.5 公里Beatty Secondary School1.6 公里St Andrew's School (Secondary)1.7 公里GEMS World Academy Singapore1.8 公里Catholic Junior College1.9 公里Raffles Girls' School (Secondary)1.9 公里Guangyang Secondary School1.9 公里Anglo-Chinese School (Barker Road)2.0 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这间位于Neem Tree的一卧室单位，坐落于第12区Jalan Kemaman一带，属永久地契低密度住宅项目。该公寓面积452平方英尺，设有挑高天花板、实用格局、精致阳台，视野开阔无遮挡。单位附带家电，采光充足，通风良好，可欣赏绿意景观。项目设有游泳池，地理位置优越，步行即可抵达各类餐饮场所、Shaw Plaza（内设IMAX影院）及中山商场。Novena及大巴窑MRT站均可步行或乘搭短途巴士到达。该单位租约至2023年4月。
AI 翻译 · 以英文原版为准
Neem Tree 内 (1)
| 日期 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 6月 2026· 01-05 | 624.31 sqft | $1,711 | $1,068,000 |
D12 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 16-20 | VERTICUS | 775 sqft | $2,323 | $1,800,000 |
| 7月 2026· 06-10 | CITY SUITES | 527.43 sqft | $1,566 | $825,700 |
| 7月 2026· 06-10 | OLEANDER TOWERS | 861.11 sqft | $1,579 | $1,360,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVERSIDE MELODIES | 1,076.39 sqft | $1,672 | $1,800,000 |
| 7月 2026· 01-05 | M66 | 645.83 sqft | $1,572 | $1,015,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE INTERWEAVE | 430.56 sqft | $1,672 | $720,000 |
| 7月 2026· 21-25 | THE ARCADY AT BOON KENG | 1,410.07 sqft | $2,774 | $3,911,000 |
| 7月 2026· 31-35 | TREVISTA | 1,732.99 sqft | $2,021 | $3,501,888 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
