Neem Tree – 1-Bed Freehold Apartment with Unblocked View | SifuProperty™出售公寓
Neem Tree – 1-Bed Freehold Apartment with Unblocked View
Balestier / Toa Payoh
D12 · RCR
设施
空调阳台炉具/抽油烟机角落单位游泳池按摩浴缸烧烤区24小时保安停车场落客区
特色
Unblocked viewHigh ceilingFunctional layoutBright and breezyFreehold tenureLow-density development
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,191
↳本金$1,332
↳利息$1,859
贷款金额$637,500
首付$212,500
↳最低现金（5%）$42,500
↳可用公积金 OA$170,000
买家印花税 (BSD)$20,100
预付现金 + CPF$232,600
贷款总利息$319,943
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 9 分钟到 Toa Payoh1公里内 1 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS19Toa Payoh步行 9 分钟 · 735 米
- TE9Mount Pleasant步行 12 分钟 · 975 米
- NS20Novena步行 15 分钟 · 1.2 公里
- NE8Boon Keng步行 18 分钟 · 1.4 公里
- NS18Braddell步行 19 分钟 · 1.5 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Pei Chun Public School1.1 公里
- Kheng Cheng School1.2 公里
- CHIJ Primary (Toa Payoh)1.2 公里
- St. Joseph's Institution Junior1.3 公里
- First Toa Payoh Primary School1.5 公里
- St Andrew's School (Junior)1.6 公里
- Bendemeer Primary School1.7 公里
Farrer Park Primary School
1.7 公里
Marymount Convent School2.0 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Northlight School1.0 公里
- CHIJ Secondary (Toa Payoh)1.1 公里
- Bendemeer Secondary School1.1 公里
- St. Joseph's Institution International1.3 公里
- St Andrew's Junior College1.5 公里
- Beatty Secondary School1.6 公里
- St Andrew's School (Secondary)1.7 公里
- GEMS World Academy Singapore1.8 公里
- Catholic Junior College1.9 公里
- Raffles Girls' School (Secondary)1.9 公里
- Guangyang Secondary School1.9 公里
- Anglo-Chinese School (Barker Road)2.0 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
Neem Tree 内 (1)
| 日期 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 11-15 | 419.79 sqft | $1,930 | $810,000 |
D12 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | THE ARCADY AT BOON KENG | 764.24 sqft | $2,676 | $2,045,000 |
| 9月 2026· 01-05 | TREVISTA | 925.7 sqft | $1,901 | $1,760,000 |
| 9月 2026· 01-05 | BEACON HEIGHTS | 1,969.79 sqft | $1,236 | $2,435,000 |
| 9月 2026· 26-30 | EIGHT RIVERSUITES | 699.65 sqft | $2,055 | $1,438,000 |
| 9月 2026· 21-25 | EIGHT RIVERSUITES | 699.65 sqft | $2,001 | $1,400,000 |
| 9月 2026· 16-20 | THE VIRIDIAN | 882.64 sqft | $1,643 | $1,450,000 |
| 9月 2026· 01-05 | M66 | 1,130.21 sqft | $1,398 | $1,580,000 |
| 9月 2026· 06-10 | REGENT RESIDENCES | 818.06 sqft | $1,687 | $1,380,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这间位于Neem Tree的一卧室单位，坐落于第12区Jalan Kemaman一带，属永久地契低密度住宅项目。该公寓面积452平方英尺，设有挑高天花板、实用格局、精致阳台，视野开阔无遮挡。单位附带家电，采光充足，通风良好，可欣赏绿意景观。项目设有游泳池，地理位置优越，步行即可抵达各类餐饮场所、Shaw Plaza（内设IMAX影院）及中山商场。Novena及大巴窑MRT站均可步行或乘搭短途巴士到达。该单位租约至2023年4月。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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