Merawoods Ground Floor Patio 2-Bedroom Unit For Sale | SifuProperty™出售公寓
Merawoods Ground Floor Patio 2-Bedroom Unit For Sale
Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang
D23 · OCR
设施
游泳池儿童戏水池网球场壁球场健身房会所烧烤区儿童游乐场桑拿房高尔夫推杆练习区有盖停车场24小时保安
特色
Ground floor patio unitPrivate enclosed outdoor spacesEnclosed kitchen with yard and utility areaSeparate WC
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$7,885
↳本金$3,291
↳利息$4,594
贷款金额$1,574,999
首付$525,000
↳最低现金（5%）$105,000
↳可用公积金 OA$420,000
买家印花税 (BSD)$74,600
预付现金 + CPF$599,600
贷款总利息$790,446
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 10 分钟到 Hillview1公里内 1 所小学 附近的 MRT / LRT
- DT3Hillview步行 10 分钟 · 794 米
- NS3Bukit Gombak步行 15 分钟 · 1.2 公里
- DT2Cashew步行 17 分钟 · 1.4 公里
- NS2Bukit Batok步行 21 分钟 · 1.7 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Lianhua Primary School临界984 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- CHIJ Our Lady Queen Of Peace1.2 公里
- Keming Primary School1.5 公里
- Dazhong Primary School1.6 公里
- Bukit View Primary School1.6 公里
- St. Anthony's Primary School1.6 公里
- Bukit Panjang Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Hillgrove Secondary School1.2 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D23 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | NARRA RESIDENCES | 721.18 sqft | $2,085 | $1,504,000 |
| 8月 2026· 06-10 | THE MYST | 1,162.5 sqft | $2,030 | $2,360,000 |
| 8月 2026· 06-10 | HILLSTA | 990.28 sqft | $1,414 | $1,400,000 |
| 8月 2026· 16-20 | HILLVIEW REGENCY | 1,130.21 sqft | $1,292 | $1,460,000 |
| 7月 2026· 06-10 | HAZEL PARK CONDOMINIUM | 1,323.96 sqft | $1,775 | $2,350,000 |
| 7月 2026· 16-20 | HILLSTA | 1,205.56 sqft | $1,427 | $1,720,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE PETALS | 1,302.43 sqft | $1,528 | $1,990,000 |
| 7月 2026· 01-05 | REGENT HEIGHTS | 1,022.57 sqft | $959 | $981,088 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
Merawoods一楼露台单位，宽敞实用，室内面积达1,507平方英尺。户型设有2间卧室、2间浴室及独立厕所、宽敞的客厅与餐厅、带杂物间与工作阳台的封闭式厨房，以及私人围合户外空间，适合户外用餐、园艺或家庭活动。该项目为999年地契共管公寓，于1999年竣工，坐落于Hillview与Bukit Batok一带，毗邻MRT站、商店及各类生活设施，出行便利。公寓设施齐全，涵盖游泳池、网球场、会所、健身房、烧烤区及儿童游乐场。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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