Lucky Plaza Level 2 Mall Shop for Sale – Freehold, Tenanted | SifuProperty™出售零售
Lucky Plaza Level 2 Mall Shop for Sale – Freehold, Tenanted
Orchard / River Valley
D09 · CCR
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$5,897
↳本金$2,461
↳利息$3,435
贷款金额$1,177,875
首付$392,625
买家印花税 (BSD)$47,420
所需现金（首期）$440,045
贷款总利息$591,141
商业房产不可使用公积金 OA——首付与印花税须以现金（或通过融资）支付。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 3 分钟到 Orchard1公里内 1 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS22Orchard步行 3 分钟 · 219 米
- NS23Somerset步行 9 分钟 · 698 米
- TE12Orchard Boulevard步行 12 分钟 · 991 米
- NS21Newton步行 13 分钟 · 1.1 公里
- TE14Great World步行 16 分钟 · 1.3 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Anglo-Chinese School (Junior)临界945 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- River Valley Primary School1.2 公里
- St. Margaret's School (Primary)1.3 公里
- Anglo-Chinese School (Primary)1.6 公里
- Alexandra Primary School1.8 公里
- Singapore Chinese Girls' Primary School1.9 公里
- St. Joseph's Institution Junior2.0 公里
ISS International School
0.4 公里
Chatsworth International School0.5 公里Anglo-Chinese School (Barker Road)1.7 公里School Of The Arts, Singapore1.7 公里Singapore Chinese Girls' School1.9 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D09 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 06-10 | RESIDENCES @ KILLINEY | 1,550 sqft | $3,226 | $5,000,000 |
| 8月 2026· 06-10 | KIM SIA COURT | 1,065.63 sqft | $2,337 | $2,490,000 |
| 8月 2026· 01-05 | VIDA | 516.67 sqft | $2,100 | $1,085,000 |
| 7月 2026· 01-05 | BELLE VUE RESIDENCES | 2,303.47 sqft | $2,214 | $5,100,000 |
| 7月 2026· 11-15 | MARTIN MODERN | 1,420.83 sqft | $2,865 | $4,070,000 |
| 7月 2026· 06-10 | MARTIN NO 38 | 1,334.72 sqft | $2,735 | $3,650,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE PIER AT ROBERTSON | 1,054.86 sqft | $2,323 | $2,450,000 |
| 7月 2026· 26-30 | RIVER GREEN | 419.79 sqft | $3,323 | $1,395,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
本楼盘的其他单位
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$2,680,000
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3-Bedroom Unit at 8 @ Mount Sophia with Greenery View
8 @ Mount Sophia · D09
位于乌节路Lucky Plaza二楼的一个显眼永久地契零售单位。该单位目前已出租作为零售店，买家可即时收取租金收入。Lucky Plaza客流量极高，使其成为极具吸引力的投资机会。无需缴付额外买家印花税（ABSD），外国人亦可购买。适合用作零售用途或纯投资。该项目为永久地契，坐落于新加坡最热门的商业走廊之一。
AI 翻译 · 以英文原版为准
