Freehold Retail Shop at Far East Plaza, Level 5 – Sold with Tenancy | SifuProperty™出售零售
Freehold Retail Shop at Far East Plaza, Level 5 – Sold with Tenancy
Orchard / River Valley
D09 · CCR
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$5,932
↳本金$2,476
↳利息$3,456
贷款金额$1,185,000
首付$395,000
买家印花税 (BSD)$47,800
所需现金（首期）$442,800
贷款总利息$594,717
商业房产不可使用公积金 OA——首付与印花税须以现金（或通过融资）支付。
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步行 5 分钟到 Orchard1公里内 1 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS22Orchard步行 5 分钟 · 377 米
- NS21Newton步行 10 分钟 · 837 米
- NS23Somerset步行 12 分钟 · 928 米
- TE12Orchard Boulevard步行 14 分钟 · 1.1 公里
- TE11Napier步行 18 分钟 · 1.4 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Anglo-Chinese School (Junior)832 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Anglo-Chinese School (Primary)1.3 公里
- St. Margaret's School (Primary)1.4 公里
- River Valley Primary School1.5 公里
- Singapore Chinese Girls' Primary School1.6 公里
- St. Joseph's Institution Junior1.8 公里
- Farrer Park Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- ISS International School0.7 公里
Chatsworth International School
0.7 公里
Anglo-Chinese School (Barker Road)1.4 公里Singapore Chinese Girls' School1.6 公里School Of The Arts, Singapore1.9 公里St. Joseph's Institution1.9 公里Catholic Junior College1.9 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
位于史各士路14号远东广场5楼的一个永久地契零售商铺单位现正出售。该单位面积为323平方英尺，连现有租约一并出售。现有租客每月租金为$3,000，租约将于2027年10月14日到期。该物业据悉租客优质，卖方出售意愿诚恳。此交易无需缴付ABSD及GST。远东广场是乌节一带著名的综合用途发展项目，步行即可抵达乌节MRT站（NS22）。参观须事先预约。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D09 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | THE IMPERIAL | 1,905.21 sqft | $2,793 | $5,320,960 |
| 9月 2026· 06-10 | THE PIER AT ROBERTSON | 1,205.56 sqft | $2,389 | $2,880,000 |
| 9月 2026· 01-05 | SOPHIA HILLS | 570.49 sqft | $2,103 | $1,200,000 |
| 9月 2026· 06-10 | LEONIE GARDENS | 2,540.28 sqft | $1,594 | $4,050,000 |
| 9月 2026· 01-05 | ORCHARD COURT | 1,442.36 sqft | $1,205 | $1,738,000 |
| 9月 2026· 01-05 | BELLE VUE RESIDENCES | 2,518.75 sqft | $1,731 | $4,360,000 |
| 9月 2026· 06-10 | GRANGE HEIGHTS | 3,024.66 sqft | $1,885 | $5,700,000 |
| 9月 2026· 06-10 | MARTIN PLACE RESIDENCES | 1,420.83 sqft | $2,921 | $4,150,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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