High Floor 3-Room HDB Flat at 98 Aljunied Crescent | SifuProperty™出售HDB
High Floor 3-Room HDB Flat at 98 Aljunied Crescent
特色
High floorUnblocked viewSquarish layoutStoreroom
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,464
↳本金$611
↳利息$853
贷款金额$292,500
首付$97,500
↳最低现金（5%）$19,500
↳可用公积金 OA$78,000
买家印花税 (BSD)$6,300
预付现金 + CPF$103,800
贷款总利息$146,797
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 7 分钟到 Aljunied1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW9Aljunied步行 7 分钟 · 586 米
- DT25Mattar步行 9 分钟 · 736 米
- CC10MacPherson步行 10 分钟 · 806 米
- EW8Paya Lebar步行 10 分钟 · 815 米
- CC8Dakota步行 18 分钟 · 1.4 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Geylang Methodist School (Primary)380 米
- Canossa Catholic Primary School749 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Kong Hwa School1.1 公里
- Maha Bodhi School1.9 公里
- Cedar Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Geylang Methodist School (Secondary)0.5 公里
- Nexus International School Singapore0.8 公里
- Broadrick Secondary School1.5 公里
- Tanjong Katong Secondary School1.9 公里
- Chung Cheng High School (Main)
价格对比
基于 Geylang 近 6 个月 311 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
1.9 公里
Tanjong Katong Girls' School1.9 公里Manjusri Secondary School1.9 公里Cedar Girls' Secondary School1.9 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D14 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 11-15 | URBAN TREASURES | 699.65 sqft | $2,115 | $1,480,000 |
| 9月 2026· 01-05 | GUILLEMARD SUITES | 1,119.45 sqft | $1,519 | $1,700,000 |
| 8月 2026· 06-10 | SIMSVILLE | 1,237.85 sqft | $1,406 | $1,740,000 |
| 8月 2026· 06-10 | URBAN TREASURES | 635.07 sqft | $1,732 | $1,100,000 |
| 8月 2026· 01-05 | SIMS MEADOWS | 968.75 sqft | $1,299 | $1,258,000 |
| 8月 2026· 11-15 | SIMSVILLE | 1,237.85 sqft | $1,632 | $2,020,000 |
| 8月 2026· 11-15 | PARK PLACE RESIDENCES AT PLQ | 484.38 sqft | $2,312 | $1,120,000 |
| 8月 2026· 16-20 | PARC ESTA | 742.71 sqft | $2,409 | $1,788,888 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这是一间位于高楼层、采光充足、通风良好的三房式（3I改良型）HDB单位，视野开阔无遮挡。单位格局方正，设有2间卧室、1间浴室、1间厕所及1间储藏室。开放给所有种族购买。地理位置便利，邻近多条MRT线路，包括阿裕尼站（EW9）、马达站（DT25）、麦波申站（CC10/DT26）及巴耶利峇站（CC9/EW8）。周边设施齐全，涵盖咖啡店、巴刹、FairPrice、昇菘、Cold Storage超市及芽笼综合诊疗所。1公里内的学校包括芽笼卫理公会小学及中学、加诺撒天主教小学及麦波申中学。2公里内另有光华学校、博览中学、春晖中学、丹戎加东中学及丹戎加东女子中学。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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