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出售HDB
3-Bedroom HDB Flat at 329 Ubi Avenue 1 – High Floor, North-East Facing
Geylang
D14 · RCR
$560,000
S$620 psf
卧室
3
浴室
2
建筑面积
903 sqft
Geylang
D14 · RCR
$560,000
S$620 psf
卧室
3
浴室
2
建筑面积
903 sqft
AI 仅根据房源资料回答。任何模糊之处,请询问房产中介。
免费即时估算您可为此房产借多少 — 应用 TDSR + MSR 规则。
月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
中学与初级学院 — 2 公里内
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
本单位
S$620 psf
Geylang HDB 中位价
S$614 psf
基于 Geylang 近 6 个月 315 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
D14 区内价格相近的其他待售单位。
已向 URA 登记的成交记录 — 附近单位的实际成交价。
D14 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| 7月 2026· 06-10 | SIMS URBAN OASIS | 818.06 sqft | $1,990 | $1,628,000 |
| 7月 2026· 01-05 | RESIDENTIAL APARTMENTS | 1,846.01 sqft | $1,950 | $3,600,000 |
| 7月 2026· 11-15 | PARC ESTA | 452.08 sqft | $2,179 | $985,000 |
| 7月 2026· 06-10 | SIMS URBAN OASIS | 1,442.36 sqft | $1,830 | $2,640,000 |
| 7月 2026 |
| AVANT RESIDENCES |
| 484.38 sqft |
| $1,425 |
| $690,000 |
| 7月 2026· 01-05 | EUHABITAT | 516.67 sqft | $1,448 | $748,000 |
| 7月 2026· 11-15 | SIMS EDGE | 505.9 sqft | $1,824 | $922,800 |
| 7月 2026· 11-15 | PARC ESTA | 957.99 sqft | $2,610 | $2,500,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
AI 翻译 · 以英文原版为准
