Grandlink Square 3-Bed Mid Floor with River & Pool View – Freehold | SifuProperty™出售公寓
Grandlink Square 3-Bed Mid Floor with River & Pool View – Freehold
Eunos / Geylang / Paya Lebar
D14 · RCR
查看全部 14 张照片特色
River viewPool viewMid floorDual entranceLow MCST feesFreeholdMixed development71 units only
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$8,448
↳本金$3,526
↳利息$4,922
贷款金额$1,687,500
首付$562,500
↳最低现金(5%)$112,500
↳可用公积金 OA$450,000
买家印花税 (BSD)$82,100
预付现金 + CPF$644,600
贷款总利息$846,907
购价的最低部分须以现金支付;首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付,之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
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步行 5 分钟到 Paya Lebar1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW8Paya Lebar步行 5 分钟 · 424 米
- CC8Dakota步行 9 分钟 · 756 米
- EW9Aljunied步行 12 分钟 · 987 米
- CC7Mountbatten步行 17 分钟 · 1.3 公里
- CC10MacPherson步行 18 分钟 · 1.4 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Kong Hwa School499 米
- Geylang Methodist School (Primary)临界979 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Haig Girls' School1.3 公里
- Tanjong Katong Primary School1.4 公里
- Canossa Catholic Primary School1.7 公里
- Maha Bodhi School1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Tanjong Katong Secondary School0.9 公里
- Tanjong Katong Girls' School0.9 公里
- Broadrick Secondary School
0.9 公里
Chung Cheng High School (Main)1.0 公里Geylang Methodist School (Secondary)1.1 公里Nexus International School Singapore1.6 公里Dunman High School1.8 公里Manjusri Secondary School1.9 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离,教育部的官方测量可能相差几米,请在依赖前于教育部/OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D14 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | THE ANTARES | 731.95 sqft | $1,896 | $1,388,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE HELICONIA | 1,313.2 sqft | $1,325 | $1,740,000 |
| 7月 2026· 01-05 | ESCADA VIEW | 1,205.56 sqft | $1,128 | $1,360,000 |
| 7月 2026· 01-05 | EUHABITAT | 904.17 sqft | $1,526 | $1,380,000 |
| 7月 2026· 06-10 | WATERBANK AT DAKOTA | 1,420.83 sqft | $1,376 | $1,955,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SIMS URBAN OASIS | 667.36 sqft | $1,783 | $1,190,000 |
| 7月 2026· 06-10 | SIMS URBAN OASIS | 1,442.36 sqft | $1,830 | $2,640,000 |
| 7月 2026· 11-15 | SIMSVILLE | 979.51 sqft | $1,499 | $1,468,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这套位于Guillemard Road Grandlink Square的共管公寓,面积1,410平方英尺,永久地契,设有三间卧室、一间工人房及三间浴室,位于中层楼面,可俯瞰河景与泳池。客厅朝南,主入口朝北。该单位设有双入口,由业主自住,保养良好。客厅内已额外隔出一间房间。每月MCST管理费约$261,大华银行(OCBC Bank)参考估值为220万元。整个项目仅有71个住宅单位,属永久地契综合用途建筑,提供低密度的居住环境。Grandlink Square步行约6分钟可抵达Paya Lebar MRT(EW8/CC9)及PLQ Mall,并位于宏文小学(Kong Hwa Primary School)1公里范围内。附近设施包括旧机场路熟食中心、KINEX、City Plaza及Paya Lebar Square。该单位适合自住、合租或投资用途。请注意,部分房源图片已使用人工智能进行数字化整理以供参考,但照片均为实际单位拍摄。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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