Simsville 2-Bedroom Unit at Prime City Fringe Location | SifuProperty™出售公寓
Simsville 2-Bedroom Unit at Prime City Fringe Location
Eunos / Geylang / Paya Lebar
D14 · RCR
查看全部 15 张照片设施
游泳池健身房网球场儿童戏水池会所烧烤区健身角迷你高尔夫果岭24小时保安有盖停车场脚踏车停放处空调
特色
RenovatedMove-in conditionGood natural lightEfficient layoutNear Paya Lebar MRT (CC9/EW8)
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$5,444
↳本金$2,272
↳利息$3,172
贷款金额$1,087,500
首付$362,500
↳最低现金(5%)$72,500
↳可用公积金 OA$290,000
买家印花税 (BSD)$42,600
预付现金 + CPF$405,100
贷款总利息$545,784
购价的最低部分须以现金支付;首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付,之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
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步行 5 分钟到 Paya Lebar1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW8Paya Lebar步行 5 分钟 · 409 米
- EW9Aljunied步行 8 分钟 · 665 米
- CC8Dakota步行 12 分钟 · 956 米
- CC10MacPherson步行 14 分钟 · 1.1 公里
- DT25Mattar步行 16 分钟 · 1.3 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Geylang Methodist School (Primary)599 米
- Kong Hwa School655 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Canossa Catholic Primary School1.3 公里
- Haig Girls' School1.7 公里
- Tanjong Katong Primary School1.8 公里
- Maha Bodhi School1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Geylang Methodist School (Secondary)0.7 公里
- Broadrick Secondary School1.1 公里
- Nexus International School Singapore1.2 公里
Tanjong Katong Secondary School
1.3 公里
Tanjong Katong Girls' School1.3 公里Chung Cheng High School (Main)1.3 公里Manjusri Secondary School1.9 公里Dunman High School2.0 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
Simsville坐落于芽笼东一带,是一个享有良好口碑的公寓项目,此次推出的两卧室单位难得一见。单位面积为969平方英尺,格局实用,空间利用率高,采光充足,经过装修且保养良好,可即时入住。适合夫妻、小家庭或寻求稳定租金回报的投资者。项目步行即可抵达巴耶利峇MRT站(CC9/EW8),轻松衔接环线与东西线。周边生活配套齐全,餐馆、超市及日常设施一应俱全,前往市区及主要快速公路(包括泛岛快速公路PIE)均十分便捷。附近亦有光华学校等知名学府。Simsville共设522个单位,地契年限为99年,于1998年竣工,由五栋约16层高的大楼组成。项目设施包括游泳池、健身房、网球场、戏水池、会所、烧烤区、健身角、推杆果岭及24小时保安服务。
AI 翻译 · 以英文原版为准
Simsville 内 (3)
| 日期 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 11-15 | 979.51 sqft | $1,499 | $1,468,000 |
| 7月 2026· 16-20 | 1,248.61 sqft | $1,570 | $1,960,000 |
| 7月 2026· 01-05 | 1,528.47 sqft | $1,557 | $2,380,000 |
D14 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | THE ANTARES | 731.95 sqft | $1,896 | $1,388,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE HELICONIA | 1,313.2 sqft | $1,325 | $1,740,000 |
| 7月 2026· 01-05 | ESCADA VIEW | 1,205.56 sqft | $1,128 | $1,360,000 |
| 7月 2026· 01-05 | EUHABITAT | 904.17 sqft | $1,526 | $1,380,000 |
| 7月 2026· 06-10 | WATERBANK AT DAKOTA | 1,420.83 sqft | $1,376 | $1,955,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SIMS URBAN OASIS | 667.36 sqft | $1,783 | $1,190,000 |
| 7月 2026· 06-10 | SIMS URBAN OASIS | 1,442.36 sqft | $1,830 | $2,640,000 |
| 7月 2026· 01-05 | EUHABITAT | 516.67 sqft | $1,448 | $748,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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