Freehold Ground Floor F&B Unit at East Village, Simpang Bedok | SifuProperty™出售零售
Freehold Ground Floor F&B Unit at East Village, Simpang Bedok
Bedok / Upper East Coast
D16 · OCR
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Ground floor unitDual entrance3-phase 100A power supplyExhaust ductingWater supplyNot tenantedFreehold
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$7,434
↳本金$3,103
↳利息$4,331
贷款金额$1,485,000
首付$495,000
买家印花税 (BSD)$63,800
所需现金（首期）$558,800
贷款总利息$745,278
商业房产不可使用公积金 OA——首付与印花税须以现金（或通过融资）支付。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 7 分钟到 Tanah Merah1公里内 1 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW4Tanah Merah步行 7 分钟 · 531 米
- EW3Simei步行 19 分钟 · 1.5 公里
- DT29Bedok Reservoir步行 20 分钟 · 1.6 公里
- CG1Expo步行 22 分钟 · 1.7 公里
- DT30Tampines West步行 22 分钟 · 1.8 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- St. Anthony's Canossian Primary School642 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Changkat Primary School1.1 公里
- Bedok Green Primary School1.3 公里
- Red Swastika School1.3 公里
- Yu Neng Primary School1.6 公里
- Temasek Primary School1.6 公里
- Fengshan Primary School1.6 公里
- Junyuan Primary School2.0 公里
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
位于上樟宜路East Village的一个永久地契一楼餐饮空间，现以S$1,980,000出售。该单位面积为420平方英尺，目前无租户入驻。单位配备供水设施、排气管道、三相100安培电力供应及双入口。该空间适合多种餐饮概念，包括咖啡馆、餐厅、外卖店、中央厨房、拉面店、寿司吧、面包店及糕点店。单位坐落于三巴旺勿洛一个显眼的餐饮聚集区，被视为具有强劲的长期资本增值潜力。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D16 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | URBAN VISTA | 850.35 sqft | $1,645 | $1,398,888 |
| 9月 2026· 01-05 | BAYSHORE PARK | 947.22 sqft | $1,170 | $1,108,000 |
| 9月 2026· 06-10 | THE GLADES | 1,011.81 sqft | $1,807 | $1,828,000 |
| 9月 2026 | SUMMER GARDENS | 3,024.66 sqft | $827 | $2,500,000 |
| 9月 2026 | ECO | 3,562.85 sqft | $926 | $3,300,000 |
| 9月 2026· 11-15 | WATERFRONT WAVES | 1,323.96 sqft | $1,677 | $2,220,000 |
| 9月 2026· 01-05 | BAGNALL HAUS | 1,248.61 sqft | $2,679 | $3,345,000 |
| 9月 2026· 16-20 | VELA BAY | 1,377.78 sqft | $2,985 | $4,113,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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