Executive Maisonette Duplex at Bukit Batok Street 52 – High Floor, North-South Facing | SifuProperty™出售HDB
Executive Maisonette Duplex at Bukit Batok Street 52 – High Floor, North-South Facing
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High floorDuplex layoutNorth-South facingUnobstructed greenery viewNo west sunNatural ventilationMove-in conditionMature estate
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,267
↳本金$1,363
↳利息$1,903
贷款金额$652,500
首付$217,500
↳最低现金(5%)$43,500
↳可用公积金 OA$174,000
买家印花税 (BSD)$20,700
预付现金 + CPF$238,200
贷款总利息$327,471
购价的最低部分须以现金支付;首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付,之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 7 分钟到 Bukit Gombak1公里内 3 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS3Bukit Gombak步行 7 分钟 · 557 米
- NS2Bukit Batok步行 7 分钟 · 574 米
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Lianhua Primary School338 米
- Dazhong Primary School656 米
- Bukit View Primary School临界939 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Keming Primary School1.1 公里
- St. Anthony's Primary School1.2 公里
- Princess Elizabeth Primary School1.3 公里
- Yuhua Primary School1.7 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Hillgrove Secondary School0.2 公里
Bukit View Secondary School0.9 公里Millennia Institute1.1 公里Swiss Cottage Secondary School1.2 公里Dunearn Secondary School1.3 公里Bukit Batok Secondary School1.3 公里Crest Secondary School1.5 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离,教育部的官方测量可能相差几米,请在依赖前于教育部/OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Bukit Batok HDB 中位价
S$635 psf
基于 Bukit Batok 近 6 个月 713 笔真实 HDB 转售成交(data.gov.sg)。仅供对比,非估值。
这套难得一见的行政共管公寓(EM)复式单位位于武吉巴督第52街第542座的第8层,楼高9至10层,位置较高,地面噪音少,私密性强。单位坐北朝南,可避开午后西晒,全天享有良好的自然对流通风。客厅阳台面向一片开阔绿意,无对面邻居视线干扰,营造出宁静度假式的居住氛围。复式格局分两层:第8层设有宽敞的入口玄关、大型餐厅、宽大客厅及L形厨房,第9层则设有附带独立浴室的主卧室、两间普通卧室及一间共用厕所,起居与睡眠区域分隔清晰。单位全屋配备家具,即买即住。步行约9分钟(720米)可抵达武吉公甲MRT(NS3),邻近武吉公甲邻里中心、湿巴刹、熟食中心、超市、诊所及各式餐馆。莲华小学与大众小学均在1公里范围内。西城购物中心及武吉巴督市镇公园亦交通便利,轻松可达。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D23 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | NARRA RESIDENCES | 721.18 sqft | $2,085 | $1,504,000 |
| 8月 2026· 06-10 | THE MYST | 1,162.5 sqft | $2,030 | $2,360,000 |
| 8月 2026· 06-10 | HILLSTA | 990.28 sqft | $1,414 | $1,400,000 |
| 8月 2026· 16-20 | HILLVIEW REGENCY | 1,130.21 sqft | $1,292 | $1,460,000 |
| 7月 2026· 06-10 | HAZEL PARK CONDOMINIUM | 1,323.96 sqft | $1,775 | $2,350,000 |
| 7月 2026· 16-20 | HILLSTA | 1,205.56 sqft | $1,427 | $1,720,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE PETALS | 1,302.43 sqft | $1,528 | $1,990,000 |
| 7月 2026· 01-05 | REGENT HEIGHTS | 1,022.57 sqft | $959 | $981,088 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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