Executive Apartment 3+2 at Blk 836 Yishun Street 81 – High Floor, Renovated | SifuProperty™出售HDB
Executive Apartment 3+2 at Blk 836 Yishun Street 81 – High Floor, Renovated
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High floorRenovatedBright and breezyNear Khatib MRT
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$4,055
↳本金$1,693
↳利息$2,363
贷款金额$810,000
首付$270,000
↳最低现金（5%）$54,000
↳可用公积金 OA$216,000
买家印花税 (BSD)$27,800
预付现金 + CPF$297,800
贷款总利息$406,515
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 3 分钟到 Khatib1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS14Khatib步行 3 分钟 · 207 米
- NS13Yishun步行 20 分钟 · 1.6 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Peiying Primary School394 米
- Naval Base Primary School670 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Northland Primary School临界1075 米
- Jiemin Primary School1.4 公里
- Huamin Primary School1.8 公里
- Ahmad Ibrahim Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Naval Base Secondary School0.5 公里
- Orchid Park Secondary School0.5 公里
- Chung Cheng High School (Yishun)
0.6 公里
Yishun Innova Junior College1.0 公里Northbrooks Secondary School1.5 公里Yishun Secondary School1.5 公里Yishun Town Secondary School2.0 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
基于 Yishun 近 6 个月 742 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
D27 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | YISHUN SAPPHIRE | 1,033.33 sqft | $1,067 | $1,103,000 |
| 8月 2026· 06-10 | THE CRITERION | 914.93 sqft | $1,339 | $1,225,000 |
| 8月 2026· 11-15 | PARC LIFE | 753.47 sqft | $1,460 | $1,100,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SYMPHONY SUITES | 796.53 sqft | $1,356 | $1,080,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE CRITERION | 1,119.45 sqft | $1,394 | $1,560,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,667.33 sqft | $1,667 | $2,780,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE CANOPY | 1,184.03 sqft | $1,132 | $1,340,000 |
| 7月 2026· 06-10 | ORCHID PARK CONDOMINIUM | 871.88 sqft | $1,090 | $950,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这套位于义顺街81号第836座的宽敞行政公寓，提供罕见的3+2格局，面积达1,572平方英尺，非常适合追求宽敞居住空间的家庭。该单位翻新至今不到四年，现已处于可即刻入住的状态，配备全屋冷气、采光充足，通风良好。单位位于高楼层，环境明亮舒适。该房产紧邻卡迪MRT站（NS14），交通便利。周边设施齐全，包括卡迪理工学院、HomeTeamNS卡迪、昇菘超市、步行距离内三家24小时咖啡店、实里达蓄水池下段，以及胡姬乡村俱乐部。
AI 翻译 · 以英文原版为准
