Spacious 5A Mini Jumbo HDB Flat Near Yishun MRT & Chong Pang Market | SifuProperty™出售HDB
Spacious 5A Mini Jumbo HDB Flat Near Yishun MRT & Chong Pang Market
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Mini jumbo unitHIP completedWalking distance to Yishun MRTNear Chong Pang MarketConvertible to 5 bedrooms
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,004
↳本金$1,254
↳利息$1,750
贷款金额$600,000
首付$200,000
↳最低现金（5%）$40,000
↳可用公积金 OA$160,000
买家印花税 (BSD)$18,600
预付现金 + CPF$218,600
贷款总利息$301,122
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- NS13Yishun步行 9 分钟 · 701 米
- NS12Canberra步行 12 分钟 · 969 米
- NS14Khatib步行 24 分钟 · 1.9 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Ahmad Ibrahim Primary School256 米
- Yishun Primary School331 米
- Xishan Primary School746 米
- Jiemin Primary School772 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Chongfu School1.0 公里
- Sembawang Primary School1.7 公里
- Huamin Primary School1.7 公里
- Northland Primary School1.8 公里
- Peiying Primary School1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Ahmad Ibrahim Secondary School0.2 公里
- Yishun Secondary School0.8 公里
- Yishun Town Secondary School0.8 公里
- Northland Secondary School
1.0 公里
Yishun Innova Junior College1.2 公里Naval Base Secondary School1.7 公里Chung Cheng High School (Yishun)1.8 公里Sembawang Secondary School2.0 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
基于 Yishun 近 6 个月 811 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
D27 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 11-15 | NINE RESIDENCES | 1,001.04 sqft | $1,419 | $1,420,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE NAUTICAL | 1,119.45 sqft | $1,340 | $1,500,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE BROWNSTONE | 914.93 sqft | $1,601 | $1,465,000 |
| 7月 2026· 01-05 | CANBERRA RESIDENCES | 904.17 sqft | $1,233 | $1,115,000 |
| 7月 2026· 06-10 | ORCHID PARK CONDOMINIUM | 1,248.61 sqft | $1,081 | $1,350,000 |
| 7月 2026· 11-15 | SYMPHONY SUITES | 914.93 sqft | $1,388 | $1,270,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE CANOPY | 1,184.03 sqft | $1,132 | $1,340,000 |
| 7月 2026· 01-05 | PARC LIFE | 979.51 sqft | $1,419 | $1,390,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这是一个罕见宽敞的5A型组屋，属于迷你大单位，居住面积达1,442平方英尺。该单位设有4间卧室和2间浴室，可改建为5间卧室。室内状况简单，无家具，且已完成HIP（居家改进计划）工程。地理位置便利，步行即可抵达义顺MRT站，并靠近崇班巴刹。请注意，购买后需提供3个月的延长居住期。
AI 翻译 · 以英文原版为准
